Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Baden, Baden

ID 2721047 BADEN ZENTRUM -100 M2 ALTBAUWOHNUNG IN EINEM ZINSHAUS VON MERCEDES JELINEK.

Direkt im Zentrum Badens wenige Meter vom Hauptplatz entfernt liegt diese 3,5 Zimmer Altbauwohnung in einem historischen Zinshaus, welches Mercedes Jelinek erbauen ließ und indem bedeutende Badner Persönlichkeiten Ihre Büros betrieben. Das Haus bietet die Annehmlichkeiten eines gut erhaltenen und gepflegten Altbaus mit Holzrolläden gegen die Sommerhitze. Die Wohnung hat 102 m2 und befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie einer getrennte Toilette. Durch ihre Lage mitten in der Fußgängerzone können alle Geschäfte aber auch der Kurpark mit dem Casino und die Römertherme fußläufig erreicht werden.  In der Wohnung befindet sich eine Gaszentralheizung. Zu den monatlichen Kosten kommen Gas und Strom dazu. Es gibt ein Kellerabteil.   Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: 0676 504 35 37 gerne zur Verfügung.

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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2500
OrtBaden
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad16.23091
geokoordinaten_breitengrad48.00214
ungenaue_verortung_laengengrad16.23343792
ungenaue_verortung_breitengrad48.00650666
ungenaue_verortung_radius252
etage1. Etage / 1.Stock
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@3es.at
Telefon Zentrale+43 676 504 35 37
NachnameGálffy
VornameKatja
TitelMag.
AnredeFrau
positionGeschäftsführung
Firma3ES Immobilien KG
StrasseSchatzlsteig 4
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an11490-202202-4bf4daba@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.3es.at
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/6b2ace65e500cb1df28a07f9ea1ee39b/fc_h600_w800/1mngPiGwpPlmiD2Rll2cD4.png
Location / OrtREMOTE
-Mag. Katja Gálffypnghttps://storage.justimmo.at/thumb/6b2ace65e500cb1df28a07f9ea1ee39b/fc_h600_w800/1mngPiGwpPlmiD2Rll2cD4.png
Preise
Netto Kaltmiete860.7
Kaltmiete1085.62
Warmmiete1194.18
Nebenkosten224.92
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.44
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.605,49 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3582.54
Kaution Information3.582,54 €
-108.56
Flächen
Wohnfläche102
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche3
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Rolladen1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2020
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2030-05-12
hwb Wert161
hwb KlasseE
fgee Wert2.5
fgee KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert161
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.5
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelBADEN Zentrum -100 M2 ALTBAUWOHNUNG IN EINEM ZINSHAUS VON MERCEDES JELINEK
ObjektbeschreibungDirekt im Zentrum Badens wenige Meter vom Hauptplatz entfernt liegt diese 3,5 Zimmer Altbauwohnung in einem historischen Zinshaus, welches Mercedes Jelinek erbauen ließ und indem bedeutende Badner Persönlichkeiten Ihre Büros betrieben. Das Haus bietet die Annehmlichkeiten eines Gut erhaltenen und gepflegten Altbaus mit Holzrolläden gegen die Sommerhitze. Die Wohnung hat 102 m2 und befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie einer getrennte Toilette. Durch ihre Lage mitten in der Fußgängerzone können alle Geschäfte aber auch der Kurpark mit dem Casino und die Römertherme fußläufig erreicht werden.  In der Wohnung befindet sich eine Gaszentralheizung. Zu den monatlichen Kosten kommen Gas und Strom dazu. Es gibt ein Kellerabteil.   Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: 0676 504 35 37 gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben   
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022021515200922445d0dff977

Kontakt.

3ES Immobilien KG.

+43 676 504 35 37
office@3es.at