Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Döbriach

ID 2721069 VOR SAISONBEGINN CHANCE AUF EINGESESSENES CAFE AM MILLSTÄTTER SEE..

Nutzen Sie die Möglichkeit, gerade rechtzeitig vor Saisonbeginn, ein alteingesessenes Cafehaus mit Verkaufsraum, Terrasse und Büro zu mieten. Direkt vor dem Haus haben Sie 3 Parkplätze zur Verfügung. Ihre Kunden sitzen gemütlich auf der Terrasse, mitten im Zentrum von Döbriach, und nur 5 Gehminuten bis zum Millstätter See. Ein großzügiger Verkaufsraum ermöglicht Ihnen auch Take-Aways an die Seehungrigen Menschen, die bei Ihnen vorbei gehen zu verkaufen. Raumaufteilung: Verkaufsraum derzeit noch mit einer großen Vitrine, angrenzend Cafe und gemütlicher Indoor-Cafe-Bereich mit Durchgang zur Terrasse. WC daneben vorhanden, sowie Büroräumlichkeit. Lage: direkt im Zentrum von Döbriach am Millstätter See. See: ca. 5 Minuten Gehweg Spittal: ca. 20 Minuten Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Mieten in Döbriach am Millstätter See.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Nutzfläche (m²)
120,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz9873
OrtDöbriach am Millstätter See
BundeslandKärnten
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalZentrum; Millstätter See
geokoordinaten_laengengrad13.5904222
geokoordinaten_breitengrad46.7925487
ungenaue_verortung_laengengrad13.65364185
ungenaue_verortung_breitengrad46.77964257
ungenaue_verortung_radius1041
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktmarco@lebensraum-immo.at
Telefon Zentrale+43 664 121 79 79
Mobiltelefon+43 664 121 79 79
NachnameUnterdorfer
VornameMichael
AnredeHerr
Firmalebensraum immobilien e.U.
StrasseHauptstraße 52
Plz9871
OrtSeeboden
LandAUT
E-Mail Feedback an14294-202203-2b671d22@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.lebensraum-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/d63f80c2fb4842c54719d30d8942aca4/fc_h600_w800/2otTATxJyYqS9LthQ6Qql3.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michael Unterdorferjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/d63f80c2fb4842c54719d30d8942aca4/fc_h600_w800/2otTATxJyYqS9LthQ6Qql3.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1000
Kaltmiete1150
Nebenkosten150
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.33
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl3
Flächen
Nutzfläche120
Verkaufsfläche50
Bürofläche15
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse25
Stellplätze3
terrassen_flaeche25
Ausstattung
Fliesen1
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Gastterasse1
Kantine / Cafeteria1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1960
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert144.1
hwb KlasseE
fgee Wert1.63
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert144.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.63
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelVOR SAISONBEGINN CHANCE AUF EINGESESSENES CAFE AM MILLSTÄTTER SEE.
LageDöbriach Zentrum Millstätter See
ObjektbeschreibungNutzen Sie die Möglichkeit, gerade rechtzeitig vor Saisonbeginn, ein alteingesessenes Cafehaus mit Verkaufsraum, Terrasse und Büro zu mieten. Direkt vor dem Haus haben Sie 3 Parkplätze zur Verfügung. Ihre Kunden sitzen gemütlich auf der Terrasse, mitten im Zentrum von Döbriach, und nur 5 Gehminuten bis zum Millstätter See. Ein großzügiger Verkaufsraum ermöglicht Ihnen auch Take-Aways an die Seehungrigen Menschen, die bei Ihnen vorbei gehen zu verkaufen. Raumaufteilung: Verkaufsraum derzeit noch mit einer großen Vitrine, angrenzend Cafe und gemütlicher Indoor-Cafe-Bereich mit Durchgang zur Terrasse. WC daneben vorhanden, sowie Büroräumlichkeit. Lage: direkt im Zentrum von Döbriach am Millstätter See. See: ca. 5 Minuten Gehweg Spittal: ca. 20 Minuten Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Mieten in Döbriach am Millstätter See.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202220807246387e6b8138e0
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

lebensraum immobilien e.U..

+4369918000209
marco@lebensraum-immo.at