Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 2721080 Wunderschöne Wohnung Mitten im 6. Bezirk zu vermieten!.

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und großzügige Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk!  Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer über welches Sie in die Einbauküche, dem Badezimmer mit Badewanne, dem separatem WC und dem Wohnzimmer gelangen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein Arbeitszimmer/Schrankraum und von dort aus in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist durch die hohen Räume und großen Fenster mit viel Licht durchflutet. Die Wohnung wird noch frisch weiß ausgemalt.   Lage: Die helle Wohnung liegt mitten auf der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk und befindet sich in der 4. Etage. Direkt vor Ihrer Haustüre finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Boutiqen, Restaurants und Bars. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt. Diverse Fitnesscenter sowie ein Yogastudio können Sie zu Fuß schnell erreichen.   Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 13A, 57A U-Bahnlinie: U4 ("Kettenbrückengasse")     Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1272,28
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage2
geokoordinaten_laengengrad16.3512845
geokoordinaten_breitengrad48.1957
etage2. Etage / 1.Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktaline@moritz-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 997 1693
Mobiltelefon+43 676 5344580
NachnameTrondl
VornameAline
AnredeFrau
positionstaatlich geprüfte Immobilienmaklerin
FirmaMoritz Immobilien
StrasseLinke Wienzeile 36/4a
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15211-202202-ca1d32a3@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://moritz-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Location / OrtREMOTE
-Aline Trondl, B.A.jpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Preise
Netto Kaltmiete974.75
Kaltmiete1156.61
Warmmiete1272.28
Nebenkosten159.86
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm12.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-115.67
-22
Flächen
Wohnfläche77.98
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2032-02-02
hwb Wert49.6
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert49.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne Wohnung Mitten im 6. Bezirk zu vermieten!
LageGumpendorfer Straße, 1060 Wien
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und großzügige Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk!  Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer über welches Sie in die Einbauküche, dem Badezimmer mit Badewanne, dem separatem WC und dem Wohnzimmer gelangen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein Arbeitszimmer/Schrankraum und von dort aus in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist durch die hohen Räume und großen Fenster mit viel Licht durchflutet. Die Wohnung wird noch frisch weiß ausgemalt.   Lage: Die helle Wohnung liegt mitten auf der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk und befindet sich in der 4. Etage. Direkt vor Ihrer Haustüre finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Boutiqen, Restaurants und Bars. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt. Diverse Fitnesscenter sowie ein Yogastudio können Sie zu Fuß schnell erreichen.   Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 13A, 57A U-Bahnlinie: U4 ("Kettenbrückengasse")     Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202211408250483e990581f8
schluesselfertig1

Kontakt.

Moritz Immobilien.

+436601107033
aline@moritz-immobilien.at