Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Sauna
  • Küche
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Zimmer
  • Zimmer mit extra Sauna
  • Kleiderschrank
  • Wohnzimmer
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2721081 Großzügige 4-Zimmer Wohnung nahe U1 Keplerplatz in ruhiger Lage zu vermieten! 4er WG geeignet!.

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Sauna im 10. Wiener Gemeindebezirk   Aufteilung:  - Große? Vorzimmer mit Abstellraum - WC separat  - Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne - Wohnzimmer  - Zimmer mit Sauna  - 2xSchlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eines davon hofseitig ausgerichtet)  - Einbauküche mit modernen Geräten und Platz für eine Essgelegenheit  Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Humboldtgasse 25 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier nur 2 Gehminuten von der U-Bahn Station Keplerplatz und der Favoritenstraße, der beliebtesten Einkaufsstraße in der Gegend, entfernt.  Auch der Helmut-Zilk-Park befindet sich in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Den Wiener Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls zu Fuß und von dort aus sind Sie auch gleich im traumhaften Belvedergarten. Der Reumannplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet die wohl besten Eismarillenknödel und Eissorten in Wien an. Auch das Amailienbad befindet sich am Reumannplatz.   Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1,18,O,D - U-Bahn: U1 Keplerplatz (220m entfernt) - Buslinie: 14A, 69A (jeweils 350m entfernt)   Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.  Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1486,04
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalHelmut-Zilk-Park
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.37775403
ungenaue_verortung_breitengrad48.18156136
ungenaue_verortung_radius266
etage2. Etage
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktaline@moritz-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 997 1693
Mobiltelefon+43 676 5344580
NachnameTrondl
VornameAline
AnredeFrau
positionstaatlich geprüfte Immobilienmaklerin
FirmaMoritz Immobilien
StrasseLinke Wienzeile 36/4a
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15211-202203-8fa390ac@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://moritz-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Location / OrtREMOTE
-Aline Trondl, B.A.jpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1136.52
Kaltmiete1350.95
Warmmiete1486.04
Nebenkosten214.43
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-135.09
Flächen
Wohnfläche103.32
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
WG geeignet1
Bidet1
Dusche1
Wanne1
EBK1
Etage1
Gas1
Sauna1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2031-04-07
hwb Wert132.9
hwb KlasseD
fgee Wert2.32
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert132.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.32
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige 4-Zimmer Wohnung nahe U1 Keplerplatz in ruhiger Lage zu vermieten! 4er WG geeignet!
LageHumboldtgasse, 1100 Wien
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Sauna im 10. Wiener Gemeindebezirk   Aufteilung:  - Große? Vorzimmer mit Abstellraum - WC separat  - Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne - Wohnzimmer  - Zimmer mit Sauna  - 2xSchlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eines davon hofseitig ausgerichtet)  - Einbauküche mit modernen Geräten und Platz für eine Essgelegenheit  Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Humboldtgasse 25 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier nur 2 Gehminuten von der U-Bahn Station Keplerplatz und der Favoritenstraße, der beliebtesten Einkaufsstraße in der Gegend, entfernt.  Auch der Helmut-Zilk-Park befindet sich in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Den Wiener Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls zu Fuß und von dort aus sind Sie auch gleich im traumhaften Belvedergarten. Der Reumannplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet die wohl besten Eismarillenknödel und Eissorten in Wien an. Auch das Amailienbad befindet sich am Reumannplatz.   Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1,18,O,D - U-Bahn: U1 Keplerplatz (220m entfernt) - Buslinie: 14A, 69A (jeweils 350m entfernt)   Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.  Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022013116162463772af4d62fb

Kontakt.

Moritz Immobilien.

+436601107033
aline@moritz-immobilien.at