Objektdetail.

  • Stimmungsfoto - Haus West
  • Vogelperspektive: links Haus West - rechts Haus Os
  • Eingangsbereich SOLUX
  • die moderne Tiefgarage
  • Haus Ost - Gartenwohnung Top 10
  • von links: EG Top 1 (West), Top 9 und Top 14 im 2.
  • rechts: Haus Ost Top 14 im 2. OG
  • Detail mit Blick auf Glaslift
  • traumhafte Materialien-Musterwohnung Top 4
  • top modernes Bad-Top 4 Musterwohnung
Österreich, Tirol, Lienz, Lienz

ID 2721115 SOLUX Wohlfühl-Wohnen mit viel Komfort Top 9 LIENZ - Osttirol.

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit - Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens - ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus - verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung ergänzt mit gut durchdachter Haustechnik aus und ermöglicht Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein besonderes Merkmal von SOLUX  ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel -  und erleichtern Ihren Alltag. Die zum Verkauf angebotenen Luxus-Wohnungen befinden sich in der sog. "Edelrohbau-Phase". Der große Vorteil besteht darin, dass die Böden, Fließen, Badausstattung vom Käufer selbst aus dem Produktkatalog gewählt werden können und auf die persönlichen Vorlieben und Wünsche sehr gut eingegangen werden kann. SIE wählen zwischen den verfügbaren Erstbezug-Wohnungen: Haus WEST: - Gartenwohnung Top 2 mit ca. 126m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 127m² Haus OST: - Gartenwohnung Top 9 mit ca. 142m² Wohnfläche inkl.Terrasse + Garten 137m² - 2. Obergeschoss: Top 14 mit ca. 104,62m² Wohnfläche inkl. Terrasse 21,83m² + Balkon 11,55m² Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser ausführliches Expose und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9900
OrtLienz
BundeslandTirol
LandAUT
etage0
Etagenanzahl3
WohnungsnummerTop 9
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad12.76272
geokoordinaten_breitengrad46.82769
ungenaue_verortung_laengengrad12.77180712
ungenaue_verortung_breitengrad46.83681145
ungenaue_verortung_radius257
etageEG
stiegeHaus Ost
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@woerthersee-immo.at
Telefon Zentrale+43 4274 52059
Mobiltelefon+43 664 26 007 26
NachnameScarpatetti-Matheis
VornameDoris
AnredeFrau
positionGeschäftsführerin
FirmaWörthersee Immobilien GmbH
StrasseEuroplatz 4
Plz9220
OrtVelden am Wörthersee
LandAUT
E-Mail Feedback an38235-202202-3fa7d4d3@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.woerthersee-immo.at
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/b28007056d84731e89cbb128d8e8f6ec/fc_h600_w800/CCVtONX1BM.png
Location / OrtREMOTE
-Doris Scarpatetti-Matheis, MScpnghttps://storage.justimmo.at/thumb/b28007056d84731e89cbb128d8e8f6ec/fc_h600_w800/CCVtONX1BM.png
Preise
Kaufpreis1001200
Kaufpreis qm7099.7
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührca. 1,5-2%
Flächen
Wohnfläche122.07
Nutzfläche141.02
Grundstücksfläche1911
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse18.95
Gartenfläche137.26
Kellerfläche6.92
anzahl_garten1
anzahl_keller1
terrassen_flaeche18.95
garagen_flaeche26.86
anzahl_garagen2
Ausstattung
Dielen1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Fern1
Personen1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
Abstellraum1
Massiv1
Neubaustandard1
Passivhaus1
Zustand Angaben
Baujahr2016
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert9.7
hwb KlasseA+
fgee KlasseA++
Heizwärmebedarf (epass) Wert9.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA+
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA++
Weitere Informationen
ObjekttitelSOLUX Wohlfühl-Wohnen mit viel Komfort Top 9 LIENZ - Osttirol
LageZentrumslage Relative Ruhelage unmittelbare Nähe zu Scchigebieten
ObjektbeschreibungSOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit - Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens - ein Gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus - verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung ergänzt mit Gut durchdachter Haustechnik aus und ermöglicht Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein besonderes Merkmal von SOLUX  ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen Barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel -  und erleichtern Ihren Alltag. Die zum Verkauf angebotenen Luxus-Wohnungen befinden sich in der sog. "Edelrohbau-Phase". Der große Vorteil besteht darin, dass die Böden, Fließen, Badausstattung vom Käufer selbst aus dem Produktkatalog gewählt werden können und auf die persönlichen Vorlieben und Wünsche sehr Gut eingegangen werden kann. SIE wählen zwischen den verfügbaren Erstbezug-Wohnungen: Haus West: - Gartenwohnung Top 2 mit ca. 126m² Wohnfläche inkl. Terrasse + Garten 127m² Haus Ost: - Gartenwohnung Top 9 mit ca. 142m² Wohnfläche inkl.Terrasse + Garten 137m² - 2. Obergeschoss: Top 14 mit ca. 104,62m² Wohnfläche inkl. Terrasse 21,83m² + Balkon 11,55m² Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser ausführliches Expose und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220208161237462e0fdf43cbf
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

Wörthersee Immobilien GmbH.

+43 4274 52059
office@woerthersee-immo.at