Objektdetail.

  • Büro
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2721125 Attraktives Büro (75m²) mitten in der Stadt.

Ein Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG)  erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.     In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.         HWB in Arbeit. Miete: Euro 1.209,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung. Kaution: Euro 3.627,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1007,5
Nutzfläche (m²)
75,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage3
Zusatz RegionalSchillerpark
geokoordinaten_laengengrad14.28583
geokoordinaten_breitengrad48.30694
ungenaue_verortung_laengengrad14.29098972
ungenaue_verortung_breitengrad48.29835294
ungenaue_verortung_radius267
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktirmgard.donko@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+ 43 732 7637 1480
Fax+43 732 7637 1285
Mobiltelefon+43 664 60864102
NachnameDonko
VornameIrmgard
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseDomgasse 12
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202202-2108cb9b@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Netto Kaltmiete880
Kaltmiete1007.5
Nebenkosten127.5
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3627
Kaution Information3.627,00 €
-201.5
Flächen
Nutzfläche75
Anzahl Zimmer2
WC1
Ausstattung
Fern1
Personen1
Barrierefrei1
Teeküche1
Weitere Informationen
ObjekttitelAttraktives Büro (75m²) mitten in der Stadt
LageAn der Landstraße, Schillerpark, direkt an der Straßenbahn-Haltestelle.
ObjektbeschreibungEin Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG)  erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.     In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.         HWB in Arbeit. Miete: Euro 1.209,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung. Kaution: Euro 3.627,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220222095652626de854e2b57

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
irmgard.donko@vkb-bank.at