Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2722232 | 2-ZIMMER | S-BAHN | MATZLEINSDORFERPLATZ | U5 | 3D-RUNDGANG.

  Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangen Sie zum Abstellraum und ins Badezimmer. Die großzügige und helle Wohnküche versprüht ein angenehmen Raumklima. Ein separates Schlafzimmer steht zur Verfügung.   Informationen zum Objekt und Ausstattung: Eine Liftanlage steht den Mietern zur Benutzung frei. Traumhafter Ausblick aus dem 7. Stock.  Folgende Kosten kommen zu den angeführten noch hinzu: EUR 18,59 plus EUR 39,38 für Warmwasser und Heizung. Lage: Direkt im Grünen: der Waldmüllerpark lädt zur Freizeitgestaltung ein. Infrastruktur: Die S-Bahnstation Matzleinsdorferplatz Straßenbahnlinie 6, 18, 62, Badner-Bahn. Alle Nahversorger finden Sie in fußläufiger Umgebung.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Julian Mellawa unter der Mobilnummer +43 699 11 20 84 11 und per E-Mail unter mellawa@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10 Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der VermittlungDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter Service - Rechtliches zum FAGG sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

698,89
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage7
geokoordinaten_laengengrad16.3627051
geokoordinaten_breitengrad48.1763651
etage7. Etage / 7. OG.
Kontaktperson
E-Mail Direktmellawa@decus.at
Telefon Zentrale+43 1 35 600 10
Fax+43 1 35 600 10 - 80
Mobiltelefon+43 699 11 20 84 11
NachnameMellawa
VornameJulian
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaDECUS Immobilien GmbH
StrasseKärntner Straße 39
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1940-202202-883c377f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.decus.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/92e4b316454bc4e3693f7b2e29d6a820/fc_h600_w800/54vEEk7tfsXoaO07lannAh.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01009979
-Julian Mellawajpghttps://storage.justimmo.at/thumb/92e4b316454bc4e3693f7b2e29d6a820/fc_h600_w800/54vEEk7tfsXoaO07lannAh.jpg
Preise
Netto Kaltmiete490
Kaltmiete635.26
Warmmiete698.89
Nebenkosten144.26
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-63.63
-1
Flächen
Wohnfläche53.21
Nutzfläche53.21
Badezimmer1
anzahl_abstellraum1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2029-05-10
hwb Wert41.64
hwb KlasseB
fgee Wert1.15
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert41.64
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.15
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel| 2-ZIMMER | S-BAHN | MATZLEINSDORFERPLATZ | U5 | 3D-RUNDGANG
LageMatzleinsdorferplatz
Objektbeschreibung  Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangen Sie zum Abstellraum und ins Badezimmer. Die großzügige und helle Wohnküche versprüht ein angenehmen Raumklima. Ein separates Schlafzimmer steht zur Verfügung.   Informationen zum Objekt und Ausstattung: Eine Liftanlage steht den Mietern zur Benutzung frei. Traumhafter Ausblick aus dem 7. Stock.  Folgende Kosten kommen zu den angeführten noch hinzu: EUR 18,59 plus EUR 39,38 für Warmwasser und Heizung. Lage: Direkt im Grünen: der Waldmüllerpark lädt zur Freizeitgestaltung ein. Infrastruktur: Die S-Bahnstation Matzleinsdorferplatz Straßenbahnlinie 6, 18, 62, Badner-Bahn. Alle Nahversorger finden Sie in fußläufiger Umgebung.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Julian Mellawa0unter der Mobilnummer +43 699 11 20 84 110und0per E-Mail unter0mellawa@decus.at0persönlich0zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10 Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht Provisionsfrei angeboten wird) erst0nach0Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor0unverbindlich und kostenlos!Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als Provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der VermittlungDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter Service - Rechtliches zum FAGG sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202231345427329f651f7dde

Kontakt.

DECUS Immobilien GmbH.

+43 1 35 600 10
mellawa@decus.at