Zum Verkauf gelangt dieses 777 m² große Grundstück in einem der ältesten und bekanntesten Weinbaugebiete Österreichs, der Ortschaft Einöde (Gemeinde Pfaffstätten). Das Grundstück mit der Nummer 2166/8 ist mit der Bauklasse I, aufgeschlossen. Bauklasse II (6,70 m) ist gemäß Bebauungsvorschrift zulässig. Breite vordere Grundstücksgrenze: ca. 20,5 m Grundstückslänge Baulandbereich: ca. 36,7 m • Bauweise: gekuppelt und offen • verbaubare Fläche: 35% • Bauzwang: gibt es nicht • Altlasten: keine vorhanden • Widmung: BW-3 WE (3 Wohneinheiten) • Bauordnung: NÖ                                                          • Bauart/Bauweise: lt. NÖ Bauordnung Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Im Falle einer Bebauung würde lediglich eine Ergänzungsabgabe von dzt. € 3.832,77,-- anfallen. Ein Einreichplan für 3 Wohneinheiten, ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Übertragung des Objekts ist außerdem über den Weg eines Share Deals möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 519.000,--   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap