Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 23. Bezirk-Liesing

ID 2722656 TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG im HERZEN von 1230 WIEN.

HIER gelangen Sie zur Online-Video-Besichtigung:   https://storage.justimmo.at/video/1080p/jiQ6S6A1bjdQ6Fx3mtTwW.mp4   Diese helle 3-Zimmer Wohnung umfasst ca. 90 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock in ruhiger, zentrumsnaher und exquisiter Lage in 1230 Wien, Liesing.   Die Immobilie zeichnet sich durch ein einmalig großes und helles Wohnzimmer aus. Die schön möblierte Küche ist ein richtiger Augenfang. Die zwei weiteren Zimmer sind optimal geschnitten. Zudem kommt ein halbes Zimmer, welches sowohl als ein kleines Homeoffice als auch ein begehbarer  Kleiderschrank genutzt werden kann. Perfekt also für anspruchsvolle Damen und Herren. Sie betreten Ihr potenziell neues Zuhause und gelangen in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie zu Ihrer linken sowohl ein separates WC, ein geräumiges Badezimmer als auch zwei Schlafzimmer und das halbe Zimmer erreichen.  Zu Ihrer rechten Hand zimmer, welches durch die den großzügig ausgefallen Schnitt auffällt. Die halb getrennte Küche strahlt in Holzoptik. Die Wohnung beinhaltet zwei kleine und feine Balkone. Einen finden Sie im Schlafzimmer, auf das andere gelangen Sie über das Wohnzimmer. Highlights an der Wohnung sind: die hochwertige und schöne Küche. Die zwei Balkone erlauben es Ihnen zu jeder Zeit die Ruhe der Objektlage zu genießen. Die gesamte Wohnung hat ganze zehn Fenster und überzeugt durch die insgesamt unglaublich helle Atomsphäre.   Die Miete beträgt inklusive den Betriebskosten 1295 €. Die Kaution beträgt 3 BMM.   Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 664 134 36 90 ***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***   Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1295
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1230
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
geokoordinaten_laengengrad16.297634
geokoordinaten_breitengrad48.144859
ungenaue_verortung_laengengrad16.27702484
ungenaue_verortung_breitengrad48.14317949
ungenaue_verortung_radius267
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktvermittlung@olympimmovorsorge.at
Mobiltelefon+43 664 4650277
NachnamePete
VornameFabian
AnredeHerr
FirmaOLYMP Immobilien & Vorsorgemanagement GmbH
StrasseBrühler Straße 79/2/5
Plz2340
OrtMödling
LandAUT
E-Mail Feedback an63739-202202-819f1cf9@oi-feedback.justimmo.at
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/7a2a0c5a504e06cc9050a2fce852a402/fc_h600_w800/5FMXVE0dDZX3zEIlBdUYiu.png
Location / OrtREMOTE
-Fabian Pete, BApnghttps://storage.justimmo.at/thumb/7a2a0c5a504e06cc9050a2fce852a402/fc_h600_w800/5FMXVE0dDZX3zEIlBdUYiu.png
Preise
Netto Kaltmiete1130
Kaltmiete1295
Warmmiete1295
Nebenkosten165
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Wohnfläche90
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone2
Fläche Balkon / Terrasse10
Balkon Fläche10
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2024-03-12
hwb Wert84
hwb KlasseD
fgee Wert1.13
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert84
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.13
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTOP 3-ZIMMER-WOHNUNG im HERZEN von 1230 WIEN
Lage*Nahversorger in unmittelbarer Nähe *Bahnhof/Stadtzentrum fußläufig erreichbar *Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Behörden, Restaurants in wenigen Gehminuten
ObjektbeschreibungHIER gelangen Sie zur Online-Video-Besichtigung:   https://storage.justimmo.at/video/1080p/jiQ6S6A1bjdQ6Fx3mtTwW.mp4   Diese helle 3-Zimmer Wohnung umfasst ca. 90 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock in ruhiger, zentrumsnaher und exquisiter Lage in 1230 Wien, Liesing.   Die Immobilie zeichnet sich durch ein einmalig großes und helles Wohnzimmer aus. Die schön möblierte Küche ist ein richtiger Augenfang. Die zwei weiteren Zimmer sind optimal geschnitten. Zudem kommt ein halbes Zimmer, welches sowohl als ein kleines Homeoffice als auch ein begehbarer  Kleiderschrank genutzt werden kann. Perfekt also für anspruchsvolle Damen und Herren. Sie betreten Ihr potenziell neues Zuhause und gelangen in einen Gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie zu Ihrer linken sowohl ein separates WC, ein geräumiges Badezimmer als auch zwei Schlafzimmer und das halbe Zimmer erreichen.  Zu Ihrer rechten Hand zimmer, welches durch die den großzügig ausgefallen Schnitt auffällt. Die halb getrennte Küche strahlt in Holzoptik. Die Wohnung beinhaltet zwei kleine und feine Balkone. Einen finden Sie im Schlafzimmer, auf das andere gelangen Sie über das Wohnzimmer. Highlights an der Wohnung sind: die hochwertige und schöne Küche. Die zwei Balkone erlauben es Ihnen zu jeder Zeit die Ruhe der Objektlage zu genießen. Die gesamte Wohnung hat ganze zehn Fenster und überzeugt durch die insgesamt unglaublich helle Atomsphäre.   Die Miete beträgt inklusive den Betriebskosten 1295 €. Die Kaution beträgt 3 BMM.   Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 664 134 36 90 ***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***   Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <5.000mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <3.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.03.22
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

OLYMP Immobilien & Vorsorgemanagement GmbH.

vermittlung@olympimmovorsorge.at