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Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 2723052 Ordination oder Büro zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage.

Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2024 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz. Die Netto Miete ist € 12,50.-- pro m² Die Netto Betriebskosten sind € 2,50.-- pro m² Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu. Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu. Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24875 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €24875

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Nutzfläche (m²)
1 990,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz8010
OrtGraz
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheWKO
BezirkGraz(Stadt)
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immoxx.at
E-Mail Direktpg@immoxx.at
Telefon Durchwahl+0664 195 19 15
Mobiltelefon+0664 195 19 15
NachnameGumilar
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaIMMOXX
LandAUT
Plz8020
OrtGraz
StrasseWaagner Biro Straße 12-14
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immoxx.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000822/orig/1002454097_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Gesamtbelastung Brutto24875.00
Gesamtmiete Brutto24875.00
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche1990.0
Bürofläche1990.0
Grundstücksfront0.00
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
BusJa
VillengegendJa
NeubauJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2023
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelOrdination oder Büro zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage
ObjektbeschreibungBüro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2024 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr Gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz. Die Netto Miete ist € 12,50.-- pro m² Die Netto Betriebskosten sind € 2,50.-- pro m² Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu. Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu. Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €24875
Umsatzsteuer €0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €24875
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSommer 2024
Geschosszahl5

Kontakt.

IMMOXX..

pg@immoxx.at
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