Objektdetail.

  • Loggia
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 2723269 Wunderschöne Wohnung zum Erstbezug.

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung zum Erstbezug in 1150 Wien    Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Loggia Die Wohnung ist mit hochwertigen Fließen und Holzböden ausgestattet, sowie ein Kellerabteil ist dabei. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Das Heizkostenakonto beträgt EUR 148,31.   Lage: Das Objekt befindet sich in der Ullmannstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk, Nahe Sechshauser Straße. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sowie die gute öffentliche Anbindung gegeben. Auch Schulen, Ärzte etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinien: U4, U6 Längenfeldgasse Autobuslinien: 12A, 57A   Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1303,63
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3235143
geokoordinaten_breitengrad48.1943829
ungenaue_verortung_laengengrad16.33347053
ungenaue_verortung_breitengrad48.18901224
ungenaue_verortung_radius258
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktaline@moritz-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 997 1693
Mobiltelefon+43 676 5344580
NachnameTrondl
VornameAline
AnredeFrau
positionstaatlich geprüfte Immobilienmaklerin
FirmaMoritz Immobilien
StrasseLinke Wienzeile 36/4a
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15211-202202-ca1d32a3@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://moritz-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Location / OrtREMOTE
-Aline Trondl, B.A.jpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1028.3
Kaltmiete1185.12
Warmmiete1303.63
Nebenkosten132.99
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm13.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-118.51
-23.83
Flächen
Wohnfläche76.17
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse4.53
anzahl_keller1
Loggia Flä4.53
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fussboden1
Zentral1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1910
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2028-02-25
hwb Wert41.52
hwb KlasseB
fgee Wert0.76
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert41.52
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.76
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne Wohnung zum Erstbezug
Lage1150, Ullmannstraße
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung zum Erstbezug in 1150 Wien    Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Loggia Die Wohnung ist mit hochwertigen Fließen und Holzböden ausgestattet, sowie ein Kellerabteil ist dabei. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Das Heizkostenakonto beträgt EUR 148,31.   Lage: Das Objekt befindet sich in der Ullmannstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk, Nahe Sechshauser Straße. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sowie die gute öffentliche Anbindung gegeben. Auch Schulen, Ärzte etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinien: U4, U6 Längenfeldgasse Autobuslinien: 12A, 57A   Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022010514090347059e2ab780c

Kontakt.

Moritz Immobilien.

+436601107033
aline@moritz-immobilien.at