Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2723271 2-Zimmerwohnung auf der Triester Straße im 10. Bezirk zu vermieten!.

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirkes   RAUMAUFTEILUNG: -  Vorraumbereich  - großzügige Einbauküche - 1 Zimmer ausgerichtet zur Triester Straße - 1 Zimmer ausgerichtet in den Innenhof mit tollem Grünblick - Badezimmer mit Wanne und WC LAGE: Die Wohnung liegt direkt auf der Triester Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk im 4. Stockwerk ohne Lift. Der Alois-Greb-Park befindet sich gleich um die Ecke und das Amalienbad ist schnell erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnesscenter und auch vielen Einkaufsmöglichkeiten und die tolle öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel - Bahnhof Matzleinsdorferplatz (ca. 10 min Fußläufig) - Straßenbahnlinien 1,6 und 18, 67, O (Verbindung in die Innenstadt und zur U Bahn Station Reumanplatz)   Nebenkosten: - 2 Bruttomonatsmieten Provsion zzgl. 20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

766,94
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalAlois-Greb-Park
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.35724302
ungenaue_verortung_breitengrad48.1773294
ungenaue_verortung_radius262
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktaline@moritz-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 997 1693
Mobiltelefon+43 676 5344580
NachnameTrondl
VornameAline
AnredeFrau
positionstaatlich geprüfte Immobilienmaklerin
FirmaMoritz Immobilien
StrasseLinke Wienzeile 36/4a
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15211-202202-ca1d32a3@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://moritz-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Location / OrtREMOTE
-Aline Trondl, B.A.jpghttps://storage.justimmo.at/thumb/1c5be14e5fabb2262f42f6975f0391ab/fc_h600_w800/3NKU5yuNL4mYCQ97MGKinm.jpg
Preise
Netto Kaltmiete578.82
Kaltmiete697.22
Warmmiete766.94
Nebenkosten118.4
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-69.72
Flächen
Wohnfläche52.62
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Zustand Angaben
Baujahr1949
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-03-30
hwb Wert117.6
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert117.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
Objekttitel2-Zimmerwohnung auf der Triester Straße im 10. Bezirk zu vermieten!
LageTriester Straße, 1100 Wien
Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirkes   RAUMAUFTEILUNG: -  Vorraumbereich  - großzügige Einbauküche - 1 Zimmer ausgerichtet zur Triester Straße - 1 Zimmer ausgerichtet in den Innenhof mit tollem Grünblick - Badezimmer mit Wanne und WC LAGE: Die Wohnung liegt direkt auf der Triester Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk im 4. Stockwerk ohne Lift. Der Alois-Greb-Park befindet sich gleich um die Ecke und das Amalienbad ist schnell erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnesscenter und auch vielen Einkaufsmöglichkeiten und die tolle öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel - Bahnhof Matzleinsdorferplatz (ca. 10 min Fußläufig) - Straßenbahnlinien 1,6 und 18, 67, O (Verbindung in die Innenstadt und zur U Bahn Station Reumanplatz)   Nebenkosten: - 2 Bruttomonatsmieten Provsion zzgl. 20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort!
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220223105140863870bddfe43
schluesselfertig1

Kontakt.

Moritz Immobilien.

+436601107033
aline@moritz-immobilien.at