Objektdetail.

  • Wohnküche
  • Wohnküche - 2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer - 2
  • Loggia - WZ und SZ
  • Loggia
  • Geschoss
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 2723854 Warmmiete | Tolle Infrastruktur in U-Bahn Nähe | Zwei Zimmer mit Loggia | Wagramer Straße.

Moderne Wohnung mit kleiner Loggia - mit sehr guter Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia im 3. Liftstock. Das Wohnhaus befindet sich in direkter Umgebung zur U1 Kaisermühlen und zum Vienna International Center. Eckdaten Größe: 47,20 m² zzgl. Loggia Außenfläche: Loggia 5 m² Stockwerk: 3. Liftstock Gebäude: Neubau ca. 2015 Heizung: Fußbodenheizung - a-conto in der Miete für Warmwasser und Heizung Mietvertragsdauer: befristet zwischen 3 und 5 Jahren - Verlängerung nach Vereinbarung Beziehbar ab: sofort Highlights + Loggia + Fußbodenheizung + Echtholzparkett + ausgezeichnete Infrastruktur - U1 VIC/Kaisermühlen in Gehnähe + Kaiserwasser und Alte Donau in direkter Umgebung Infrastruktur und Umgebung: Die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Centre ist nur 400m entfernt. Das Gebäude befindet sich zwischen der alten und neuen Donau gelegen, in unmittelbarer nähe zum Kaiserwasser. In Fußweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Loggia Kostenaufstellung: Kaution: 3 BMM in EUR Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MWSt. Miete: € 962,59,- (inkl. Warmwasser/Heizungs-aconto, Betriebskosten und USt.) Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 664 524 95 14 oder unter ip@cyh.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €745,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €61,36 zzgl 10% USt.Warmwasser €49,56 zzgl 20% USt.Sonstiges €14,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €962,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
NäheKaisermühlen, U1 VIC, Alte Donau, Neue Donau
BezirkWien 22.,Donaustadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralead-immo@gmx.at
E-Mail Direktip@cyh.at
Telefon Zentrale+43/1/720129211
Telefon Durchwahl+43 664 524 95 14
Mobiltelefon+43
NachnamePaunovic
VornameIvan
AnredeHerr
FirmaCatch Your Home
LandAUT
Plz1020
OrtWien
StrasseEngerthstraße 227
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.catchyourhome.at
Preise
Betriebskosten Netto125.08
Betriebskkosten Ust.17.47
Gesamtbelastung Brutto962.60
heizkostennetto49.56
heizkostenust9.91
Monatliche Kosten Brutto142.55
Gesamtmiete Brutto903.13
gesamtbelastungnetto870.58
gesamtbelastungust92.02
summemietenetto745.50
summemieteust74.55
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution2890.00
Anzahl0
Anzahl0
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto67.5
Betriebskosten Netto61.36
Betriebskosten UST6.14
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto15.58
Sonstiges Netto14.16
Sonstiges Umsatzsteuer1.42
Sonstiges UST Prozent10.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto59.47
Warmwasser Netto49.56
Warmwasser UST9.91
Warmwasser UST Prozent20.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche47.2
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Anzahl Logia1.00
Kellerfläche2.0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche5.00
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Garage0
Freiplatz0
BusJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
U-BahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2016
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert29.9
fgee KlasseB
hwb KlasseB
fgee Wert0.900
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelWarmmiete | Tolle Infrastruktur in U-Bahn Nähe | Zwei Zimmer mit Loggia | Wagramer Straße
ObjektbeschreibungModerne Wohnung mit kleiner Loggia - mit sehr guter Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia im 3. Liftstock. Das Wohnhaus befindet sich in direkter Umgebung zur U1 Kaisermühlen und zum Vienna International Center. Eckdaten Größe: 47,20 m² zzgl. Loggia Außenfläche: Loggia 5 m² Stockwerk: 3. Liftstock Gebäude: Neubau ca. 2015 Heizung: Fußbodenheizung - a-conto in der Miete für Warmwasser und Heizung Mietvertragsdauer: befristet zwischen 3 und 5 Jahren - Verlängerung nach Vereinbarung Beziehbar ab: Sofort Highlights + Loggia + Fußbodenheizung + Echtholzparkett + ausgezeichnete Infrastruktur - U1 VIC/Kaisermühlen in Gehnähe + Kaiserwasser und Alte Donau in direkter Umgebung Infrastruktur und Umgebung: Die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Centre ist nur 400m entfernt. Das Gebäude befindet sich zwischen der alten und neuen Donau gelegen, in unmittelbarer nähe zum Kaiserwasser. In Fußweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Loggia Kostenaufstellung: Kaution: 3 BMM in EUR Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MWSt. Miete: € 962,59,- (inkl. Warmwasser/Heizungs-aconto, Betriebskosten und USt.) Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 664 524 95 14 oder unter ip@cyh.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 61,36 zzgl 10% USt.
Warmwasser 49,56 zzgl 20% USt.
Sonstiges 14,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 92,02
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Gesamtbetrag 962,6
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Heizwärmebedarf:29.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

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+43/1/720129211
ip@cyh.at