Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Loggia
  • WC
  • Bad
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Innenhof
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Asten

ID 2723857 Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia und TG- Parkplatz in Asten.

ASTEN / Großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia und TG Parkplatz Diese großzügige Wohnung im 3. Liftstock des Hauses Norikumstraße 5 in Asten steht ab sofort zum Verkauf. Die 90,36m² Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Esszimmer - Küche (möbliert) - Wohnzimmer - Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Einen Grundrissplan finden Sie im Anhang. Beziehbar: ca. 1.11 2022 Der Übergabetermin wird in Absprache mit dem aktuellen Eigentümer abgestimmt! Rücklagen per 31.12.2021: €40.771,92,- Das offene Wohnbauförderdarlehen von Gesamt € 9.177,- (Stand 1.02.2022) sind im Kaufpreis NICHT inkludiert und muss übernommen werden oder kann auch teilweise einmalig getilgt werden! Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % zzgl. 20% USt. Vermittlungskosten sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664/9272515 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

199999,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4481
OrtAsten
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTRAND
BezirkLinz-Land
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktgabriel@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43/732/272123
Telefon Durchwahl+43 664 9272 515
Mobiltelefon+43 664 9272 515
NachnameGabriel, BSc.
VornameLukas
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseHarrachstraße 4/2/1
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaufpreis199999.00
Betriebskosten Netto276.53
Betriebskkosten Ust.30.88
heizkostennetto80.75
heizkostenust14.05
monatlichekostennetto276.53
monatlichekostenust30.88
Monatliche Kosten Brutto307.41
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto160.08
Betriebskosten Netto145.53
Betriebskosten UST14.55
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST20.0
Heizkosten Brutto71.7
Heizkosten Netto59.75
Heizkosten Umsatzsteuer11.95
Heizkosten UST Prozent20.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto38.85
Reparaturfond Netto38.85
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto23.1
Warmwasser Netto21.0
Warmwasser UST2.1
Warmwasser UST Prozent10.0
autoabstellplatz_brutto13.68
autoabstellplatz_netto11.4
autoabstellplatz_ust2.28
autoabstellplatz_ust_prozent20.0
Flächen
Wohnfläche90.36
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Fläche Balkon / Terrasse7.04
Anzahl Logia1.00
Kellerfläche6.0
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche7.04
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
StadtrandJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1980
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert51.0
fgee KlasseC
hwb KlasseC
fgee Wert1.160
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia und TG- Parkplatz in Asten
Objektbeschreibung ASTEN / Großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia und TG Parkplatz Diese großzügige Wohnung im 3. Liftstock des Hauses Norikumstraße 5 in Asten steht ab sofortzum Verkauf. Die 90,36m² Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Esszimmer - Küche (Möbliert) - Wohnzimmer - Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Einen Grundrissplan finden Sie im Anhang. Beziehbar: ca. 1.11 2022 Der Übergabetermin wird in Absprache mit dem aktuellen Eigentümer abgestimmt! Rücklagen per 31.12.2021: €40.771,92,- Das offene Wohnbauförderdarlehen von Gesamt € 9.177,- (Stand 1.02.2022) sind im Kaufpreis NICHT inkludiert und muss übernommen werden oder kann auch teilweise einmalig getilgt werden! Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % zzgl. 20% USt. Vermittlungskosten sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664/9272515 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVerhandlungssache
ab Datum2022-11-01

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43/732/272123
gabriel@zeininger.immobilien