Wunderschönes, sehr sonniges 5-Zimmer Neubauappartement in sehr guter Lage, Nähe Gellertplatz - Quellenstrasse. Diese herrliche, sehr vorteilhaft geschnittene Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch die sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen, sonnigen Wohnraum mit einem sehr gemütlichen Kaminkachelofen, einer komplett möblierten Einbauküche, 5 weiteren großen und getrennet begehbaren Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, zweite Toilette und dem zentralen Vorraum. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für eine WG! Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Jalousien, Einbauschrank sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 6, 11) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, das Amalienbad, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Für Sportbegeisterte befindet sich ein kleines Gym im Haus. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Da diese Wohnung zur Zeit noch bewohnt wird, habe ich leider nur diese Fotos verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglichj. Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B