Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2723882 helle Mietwohnung im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, WG tauglich.

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße. Das Objekt verfügt über eine Größe von ca. 117 m² und befindet sich im 1.OG. Über den Aufzug, welcher sich direkt im Eingangsbereich des Objektes befindet oder über das Stiegenhaus, erreichen Sie eine perfekt aufgeteilte, barrierefreie Immobilie. Die Räumlichkeit wird mittels Fernwärme bzw. Fußbodenheizung beheizt und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Jedes Zimmer ist getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer, einem separaten WC, einem großzügigen Abstellraum sowie einer modernen Einbauküche. In der angebenen Miete ist ein Kellerabteil inkludiert. RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum -Diele -Garderobe -3 Schlafzimmer -1 großer Wohn/Essbereich -Abstellraum -separates WC -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -Loggia mit ca. 14 m² Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €221,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1343,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)

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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
GebietSTADTZENTRUM
NäheSchillerpark, Casino
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43 732 77 30 10
Telefon Durchwahl+0732/773010
Mobiltelefon+0732/773010
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseDametzstraße 9
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.life-real.at
Preise
Betriebskosten Netto221.68
Betriebskkosten Ust.22.17
Gesamtbelastung Brutto1343.85
Monatliche Kosten Brutto243.85
Gesamtmiete Brutto1343.85
gesamtbelastungnetto1221.68
gesamtbelastungust122.17
summemietenetto1000.00
summemieteust100.00
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution4000.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto243.85
Betriebskosten Netto221.68
Betriebskosten UST22.17
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche117.0
Anzahl Zimmer4.50
Ausstattung
BusJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert32.0
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
Objekttitelhelle Mietwohnung im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, WG tauglich
ObjektbeschreibungDieses Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße. Das Objekt verfügt über eine Größe von ca. 117 m² und befindet sich im 1.OG. Über den Aufzug, welcher sich direkt im Eingangsbereich des Objektes befindet oder über das Stiegenhaus, erreichen Sie eine perfekt aufgeteilte, barrierefreie Immobilie. Die Räumlichkeit wird mittels Fernwärme bzw. Fußbodenheizung beheizt und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Jedes Zimmer ist getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer, einem separaten WC, einem großzügigen Abstellraum sowie einer modernen Einbauküche. In der angebenen Miete ist ein Kellerabteil inkludiert. RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum -Diele -Garderobe -3 Schlafzimmer -1 großer Wohn/Essbereich -Abstellraum -separates WC -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -Loggia mit ca. 14 m² Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 221,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,17
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Gesamtbetrag 1343,85
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43 732 77 30 10
office@life-real.at