Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 2723932 360 TOUR - TERRASSEN -NEUBAUWOHNUNG.

GERSTHOFER TERRASSENWOHNUNG Diese im 3.Stock (ohne Lift) eines eines Neubau ( BJ 1960) gelegene renoviere Wohnung erreichen Sie über Stiegen von zwei Seiten, da sich die Anlage über zwei Straßenzüge erstreckt. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, 20m² großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die L-förmige 30 m² große Terrasse 16m² großes Schlafzimmer , 9m² große Küche, 6m² großes Wannenbad, separates WC, Keller Ausstattung: in allen Zimmern und Nebenräumen Parketten, Klimaanlage im Wohnzimmer die Naßräume, Vorraum und Küche sind mit großen Fliesen ausgestattet, eingerichtete Komplettküche (Ceranfeld, Backofen, TopLoader-Awaschmaschine, Geschirrspüler), Bad mit WanneBadezimmerverbauten Hauszentralheizung Zusätzlich zur Miete wird ein Heizkostenakkonto von 75,- Euro zzgl 20 % MWSt. von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Des weiteren ist die Benützung eines schönen Allgemeingartens erlaubt. Durch die nahe gelegene Gersthoferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur sowie Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnanschluß) gegeben. Für Freizeitaktivitäten stehen der nahe gelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark oder Türkenschanzpark, der Schafberg (Sommerbad) und der Wienerwald zur Verfügung. Wenn Sie den oberen Ein/Ausgang benützen, ist die Krottenbachstraße mit Einkaufsmöglichkeiten (Spar-Gourmet, Zielpunkt, Merkur, kleines Einkaufszentrum) in wenigen Minuten sowie der Autobus mit S-Bahnanschluß erreichbar. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour TERRACE APARTMENT This renovated apartment is located on the 3rd floor (without elevator) of a new building (BJ 1960) by stairs with a a view over vienna from all windows. layout: Central anteroom, 20m² living-dining room with exit to the L-shaped 30m² terrace 16m² bedroom, 9m² kitchen, 6m² bath, separate toilet, cellar Furnishing: parquet in all rooms, aircondition in the livingroom bathrooms, anteroom and kitchen are equipped with large tiles, fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, dishwasher), Bathroom with tub, bathroom fittings A flat rate heating charge of EUR 75 plus 20% VAT is added to the total rent. charged Furthermore, the use of a beautiful common garden is allowed. The nearby Gersthoferstraße provides a very good infrastructure and a good public transport. The nearby Pötzleinsdorfer Schloßpark or Türkenschanzpark, the Schafberg (summer pool) and the Wienerwald are available for leisure activities. If you use the upper entrance / exit, the Krottenbachstrasse with shops (Spar-Gourmet, destination, Merkur, small shopping center) can be reached in a few minutes as well as the bus with S-Bahn connection. Virtual 360 ° tour https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVWFYAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729 Betriebskosten €155 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,5

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage3
NäheGersthoferstraße
BezirkWien 18.,Währing
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktrobin@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43-1-533-32-69-13
Fax+43-1-533-32-69-20
NachnameKalandra
VornameRobin
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kalandra.at
Weitere InformationenFranz Josefs Kai 33/6 A-1010 Wien T +43 (1) 533 32 69-13 F +43 (1) 533 32 69-20 M +43 699 11 80 4004 E robin@kalandra.at
Preise
Betriebskosten Netto155.00
Betriebskkosten Ust.15.50
Gesamtbelastung Brutto899.50
Monatliche Kosten Brutto170.50
Gesamtmiete Brutto899.50
gesamtbelastungnetto884.00
gesamtbelastungust15.50
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution2550.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto170.5
Betriebskosten Netto155.0
Betriebskosten UST15.5
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche65.0
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse30.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse30.00
Ausstattung
Zentral1
KellerJA
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Baujahr1960
Zustand / ArtGepflegt
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel360 TOUR - TERRASSEN -NEUBAUWOHNUNG
ObjektbeschreibungGERSTHOFER TERRASSENWOHNUNG Diese im 3.Stock (ohne Lift) eines eines Neubau ( BJ 1960) gelegene renoviere Wohnung erreichen Sie über Stiegen von zwei Seiten, da sich die Anlage über zwei Straßenzüge erstreckt. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, 20m² großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die L-förmige 30 m² große Terrasse 16m² großes Schlafzimmer , 9m² große Küche, 6m² großes Wannenbad, separates WC, Keller Ausstattung: in allen Zimmern und Nebenräumen Parketten, Klimaanlage im Wohnzimmer die Naßräume, Vorraum und Küche sind mit großen Fliesen ausgestattet, eingerichtete Komplettküche (Ceranfeld, Backofen, TopLoader-Awaschmaschine, Geschirrspüler), Bad mit WanneBadezimmerverbauten Hauszentralheizung Zusätzlich zur Miete wird ein Heizkostenakkonto von 75,- Euro zzgl 20 % MWSt. von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Des weiteren ist die Benützung eines schönen Allgemeingartens erlaubt. Durch die nahe gelegene Gersthoferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur sowie Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnanschluß) gegeben. Für Freizeitaktivitäten stehen der nahe gelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark oder Türkenschanzpark, der Schafberg (Sommerbad) und der Wienerwald zur Verfügung. Wenn Sie den oberen Ein/Ausgang benützen, ist die Krottenbachstraße mit Einkaufsmöglichkeiten (Spar-Gourmet, Zielpunkt, Merkur, kleines Einkaufszentrum) in wenigen Minuten sowie der Autobus mit S-Bahnanschluß erreichbar. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour TERRACE APARTMENT This renovated apartment is located on the 3rd floor (without elevator) of a new building (BJ 1960) by stairs with a a view over vienna from all windows. layout: Central anteroom, 20m² living-dining room with exit to the L-shaped 30m² terrace 16m² bedroom, 9m² kitchen, 6m² bath, separate toilet, cellar Furnishing: parquet in all rooms, aircondition in the livingroom bathrooms, anteroom and kitchen are equipped with large tiles, fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, dishwasher), Bathroom with tub, bathroom fittings A flat rate heating charge of EUR 75 plus 20% VAT is added to the total rent. charged Furthermore, the use of a beautiful common garden is allowed. The nearby Gersthoferstraße provides a very good infrastructure and a good public transport. The nearby Pötzleinsdorfer Schloßpark or Türkenschanzpark, the Schafberg (summer Pool) and the Wienerwald are available for leisure activities. If you use the upper entrance / exit, the Krottenbachstrasse with shops (Spar-Gourmet, destination, Merkur, small shopping center) ca. be reached in a few minutes as well as the bus with S-Bahn connection. Virtual 360 ° tour https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVWFY
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 729
Betriebskosten 155 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 899,5
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
robin@kalandra.at