Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 2724295 Gartenwohnung in Thalheim bei Wels /Traunufer Arkade..

Eine Wohnung mit Stil und Flair Ihr neues Zuhause verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von rd. 84 m², zentral begehbar zum großzügigen Wohn-Esszimmer (rd. 41m²), Vorraum (rd. 6m²), zu zwei Schlafzimmern (rd. 11m² und 12m²), zum Bad (rd.6m²), das WC ist getrennt vom Badezimmer und ebenfalls vom Vorraum begehbar. Um Vorräte zu verstauen, weist diese Wohnung einen ca. 2,5m² großen Abstellraum auf.  Durch die SW Ausrichtung kann man die Sonnenstrahlen im eigenen Garten oder auf der Terrasse bis zum Sonnenuntergang geniesen. Zu erwähnen ist noch die ausgezeichnete Lage der Immobilie, da die Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.   Bevor ich jedoch noch weiter ins Schwärmen gerate biete ich Ihnen an, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Sie erreichen mich unter 0699/17204805 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Freundlichst, Ihr Stefan Schmiedseder.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1300
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Lage
-
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Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.013313
geokoordinaten_breitengrad48.1624296
ungenaue_verortung_laengengrad14.03423088
ungenaue_verortung_breitengrad48.15514934
ungenaue_verortung_radius251
Kontaktperson
E-Mail Direkts.schmiedseder@realbuero.co.at
Fax07242 / 211 018
Mobiltelefon+43 699 172 048 05
NachnameSchmiedseder
VornameStefan
AnredeHerr
positionImmobilienverkauf
FirmaRealbüro Leitner OG
StrasseLeopold Bauer Str. 20
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an12762-202204-261d0e18@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.realbuero.co.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/c897e215abebe31b2a98ba304ac67a27/fc_h600_w800/CSRllQuKTi.jpg
Location / OrtREMOTE
-Stefan Schmiedsederjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/c897e215abebe31b2a98ba304ac67a27/fc_h600_w800/CSRllQuKTi.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1025.74
Kaltmiete1188.35
Warmmiete1377.78
Nebenkosten162.61
Heizkosten53.96
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Miete58.51
Anzahl1
-135.47
Flächen
Wohnfläche84.3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse30.37
Gartenfläche86.58
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche30.37
anzahl_garagen1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Flachdach1
Massiv1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert60
hwb KlasseC
fgee Wert1.12
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert60
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.12
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGartenwohnung in Thalheim bei Wels /Traunufer Arkade.
ObjektbeschreibungEine Wohnung mit Stil und Flair Ihr neues Zuhause verfügt über eine Gut geschnittene Wohnfläche von rd. 84 m², zentral begehbar zum großzügigen Wohn-Esszimmer (rd. 41m²), Vorraum (rd. 6m²), zu zwei Schlafzimmern (rd. 11m² und 12m²), zum Bad (rd.6m²), das WC ist getrennt vom Badezimmer und ebenfalls vom Vorraum begehbar. Um Vorräte zu verstauen, weist diese Wohnung einen ca. 2,5m² großen Abstellraum auf.  Durch die SW Ausrichtung kann man die Sonnenstrahlen im eigenen Garten oder auf der Terrasse bis zum Sonnenuntergang geniesen. Zu erwähnen ist noch die ausgezeichnete Lage der Immobilie, da die Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.   Bevor ich jedoch noch weiter ins Schwärmen gerate biete ich Ihnen an, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Sie erreichen mich unter 0699/17204805 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Freundlichst, Ihr Stefan Schmiedseder.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220225184856825306ffa2d7f

Kontakt.

Realbüro Leitner OG.

07242 / 211 018
s.schmiedseder@realbuero.co.at