Dieses idyllische Stelzenhaus mit Balkon bietet allen FKK-Begeisterten einen herrlichen Ort für eine Auszeit inmitten der Natur. Es steht auf einem ca. 300 m² großen Pachtgrund.
Es handelt sich um ein sog. Superädifikat, d.h. ein Haus im Eigentum auf gepachtetem Grund. Der Wohnbereich liegt im Obergeschoß, zum besseren Schutz im Falle von Hochwasser.
Abstell- und Geräteraum
Das Dach des Stelzenhauses wurde erst 2012 erneuert. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer sind doppelt verglast.
2 Flüssiggasflaschen befinden sich im Außenbereich.
Für Abwasser ist eine Senkgrube vorhanden, die erst 2021 überprüft wurde.
Hunde sind im Vereinsgebiet leider nicht erlaubt.
Die Pachtkosten mit Nebengebühren betragen ca. € 835,--/Jahr (inkl. 1xParkplatz, Müllgebühren, 1xMitgliedsbeitrag, Fäkalienabfuhrgebühr und 1xFahrbewilligung).
Da es sich hier um ein Erholungsgebiet im Grünland (Hochwasserabflussgebiet) handelt, sind ein Hauptwohnsitz bzw. ganzjähriges Bewohnen nicht vorgesehen.
Die nahegelegene Stadt Tulln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zum wunderschön gestalteten Tullner Hauptplatz mit seinen Geschäften und kulinarischen Angeboten gelangt man per Auto in ca. 10 Minuten.
Von Wien aus erreicht man das Stelzenhaus in der idyllischen Tullner Au in nur 30 Autominuten - von der westlichen Stadtgrenze über den Riederberg bzw. von der nördlichen Stadtgrenze über die A22/S5.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Inge Schöfmann
0676 45 39 328, Hr. Homolatsch (Montag - Freitag von 8.00-18.00 Uhr)
0676 54 87 881, Inge Schöfmann (abends und Wochenende)
i.schoefmann@donauimmo.at
Objekt Nr. 52022 auf www.donauimmo.at