Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Korneuburg, Stockerau

ID 2724341 Voll möblierte 3,5 Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in zentraler ruhiger Lage in Stockerau.

Diese 3,5 Zimmer-Wohnung mit 80,47 m² inkl. Loggia wird voll möbliert übergeben. Sie müssen nur Koffer packen und einziehen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock einer Anlage und hat eine südseitig ausgerichtete Loggia. Nach dem Entfernen einer kleinen Wand bekommt man einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sollten Sie dies nicht wünschen steht Ihnen in diesem Bereich ein kleines Zusatzzimmer zur Verfügung. Zusätzlich zu den restlichen 2 Zimmern gibt es ein Badezimmer mit Dusche sowie eine eigene Toilette. In einem der Zimmer kann man das Sofa einfach zu einem breiten Bett umbauen. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.  Direkt vor dem Haus ist ein Abstellplatz für Ihr Auto. Punkto Infrastruktur sind Sie hier wirklich in einer zentralen ruhigen Lage. Fußläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Die Kernzone der Stadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. In cirka 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Stockerau mit vielen Anschlussmöglichkeiten. Gerne nehme ich mir die Zeit für eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie mich Sabine Prchla 0650 45 40 190  s.prchla@donauimmo.at Der Energieausweis ist in Arbeit. Bis zum Vorliegen dessen gilt ein dem Bau angemessener Wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2000
OrtStockerau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
geokoordinaten_laengengrad16.1885072
geokoordinaten_breitengrad48.3907891
ungenaue_verortung_laengengrad16.21954444
ungenaue_verortung_breitengrad48.38779846
ungenaue_verortung_radius643
etage2. Etage
stiege2
Kontaktperson
E-Mail Direkts.prchla@donauimmo.at
Mobiltelefon+43 650 4540190
NachnamePrchla
VornameSabine
TitelDipl. TEB
AnredeFrau
positionTeamleiterin Krems Stadt/Land u. Umgebung
FirmaDonau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
StrasseObere Landstraße 9 / 2
Plz3500
OrtKrems an der Donau
LandAUT
E-Mail Feedback an1759-202205-5296244e@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.donauimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/523636c4016e1862f77597080fe44b59/fc_h600_w800/4aQOoaNlPDaLN8VQiPYW3.jpg
Location / OrtREMOTE
-Dipl. TEB Sabine Prchlajpghttps://storage.justimmo.at/thumb/523636c4016e1862f77597080fe44b59/fc_h600_w800/4aQOoaNlPDaLN8VQiPYW3.jpg
Preise
Kaufpreis230000
Nebenkosten195.81
Kaufpreis qm2858.21
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto215.39
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-19.58
Flächen
Wohnfläche80.47
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Kellerfläche5
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Zentral1
Gas1
Süd1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1988
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2031-08-09
hwb Wert56.5
fgee Wert1.08
Heizwärmebedarf (epass) Wert56.5
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.08
Weitere Informationen
ObjekttitelVoll möblierte 3,5 Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in zentraler ruhiger Lage in Stockerau
ObjektbeschreibungDiese 3,5 Zimmer-Wohnung mit 80,47 m² inkl. Loggia wird voll Möbliert übergeben. Sie müssen nur Koffer packen und einziehen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock einer Anlage und hat eine südseitig ausgerichtete Loggia. Nach dem Entfernen einer kleinen Wand bekommt man einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sollten Sie dies nicht wünschen steht Ihnen in diesem Bereich ein kleines Zusatzzimmer zur Verfügung. Zusätzlich zu den restlichen 2 Zimmern gibt es ein Badezimmer mit Dusche sowie eine eigene Toilette. In einem der Zimmer kann man das Sofa einfach zu einem breiten Bett umbauen. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.  Direkt vor dem Haus ist ein Abstellplatz für Ihr Auto. Punkto Infrastruktur sind Sie hier wirklich in einer zentralen ruhigen Lage. Fußläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Die Kernzone der Stadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. In cirka 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Stockerau mit vielen Anschlussmöglichkeiten. Gerne nehme ich mir die Zeit für eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie mich Sabine Prchla 0650 45 40 190  s.prchla@donauimmo.at Der Energieausweis ist in Arbeit. Bis zum Vorliegen dessen gilt ein dem Bau angemessener Wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220222121339889a8fa3216d9
ji_eigentumsform_id2

Kontakt.

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG.

02732 722 69
s.prchla@donauimmo.at