Objektdetail.

  • Hauptraum
  • Hauptraum
  • Hauptraum
  • Hauptraum-Cheftisch
  • Besprechungstisch
  • Büro 2
  • Büro 2 - mit Tresor
  • Schlafraum
  • Bad
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Abgang zum Untergeschoss
  • Stiege Richtung SPA im Untergeschoss
  • Fitnessraum
  • SPA
  • Toilette
  • Partyraum
  • Partyraum-Tisch
  • Hausbar
  • "Innenleben"
  • Details
  • Ansicht von Außen
  • Ansicht von Außen
  • Plan-EG
  • Plan-UG
  • IMMY_2020 Gold
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 2724794 Exklusive Büroräumlichkeiten beim Unteren Belvedere.

Ein Büro der Superlative - eine der besten Lagen in der City - zwischen dem Belvedere und dem Stadtpark, ganz in der Nähe des Schwarzenbergplatzes - große Straßenfront - drei Eingänge: von der Straße, über das Stiegenhaus im EG und im Kellergeschoss - ein großer Büroraum mit direktem Straßenzugang - ein kleiner Büroraum mit Tresor - ein Abstellraum - eine voll ausgestattete Küche - eine Toilette - zwei Schlafzimmer samt Badezimmer (falls man mal übernachten muss) - ein Aufenthaltsraum mit abhörsicheren Fensterfronten und "unsichtbar machenden" Leuchten Im Untergeschoss befinden sich: - Fitnessraum - Sauna mit Wasserbecken - Toilette / Dusche - großer Partyraum mit eingebauten Barschränken - Garderobe - Technikraum Die Räume sind klimatisiert bzw. mit einem Lüftungssystem im Untergeschoss ausgestattet. Arbeit mit Erholung zu verbinden wird hier zur Realität! HIER MIETEN SIE LEBENSQUALITÄT Ihre Fragen und Besichtigungswünsche deponieren Sie bitte bei Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová unter svetlana.piskorova@hubner-immobilien.com oder 0664 88510188.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3490 zzgl 20% USt.Betriebskosten €282,34 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €150,27 Umsatzsteuer €754,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4677,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

0
Nutzfläche (m²)
286,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1030
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheRennweg, Stadtpark, Schwarzenbergplatz
BezirkWien 3.,Landstraße
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktsvetlana.piskorova@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+null
Mobiltelefon+43 664 88 51 01 88
NachnamePapadopoulos Piskorová
VornameSvetlana
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
LandAUT
Plz1030
OrtWien
StrasseFred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Betriebskosten Netto432.61
Betriebskkosten Ust.56.47
Gesamtbelastung Brutto4677.08
Monatliche Kosten Brutto489.08
gesamtmietenetto3922.61
gesamtmieteust754.47
Gesamtmiete Brutto4677.08
gesamtbelastungnetto3922.61
gesamtbelastungust754.47
summemietenetto3490.00
summemieteust698.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution28062.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto338.81
Betriebskosten Netto282.34000000000003
Betriebskosten UST56.47
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto150.27
Reparaturfond Netto150.27
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche286.0
Bürofläche286.0
Anzahl Zimmer6.00
WC2
Grundstücksfront0.00
Ausstattung
Parkett1
Etage1
Gas1
MöbliertTEIL
Teeküche1
BusJa
TresorJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert145.
fgee Wert2.000
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Büroräumlichkeiten beim Unteren Belvedere
ObjektbeschreibungEin Büro der Superlative - eine der besten Lagen in der City - zwischen dem Belvedere und dem Stadtpark, ganz in der Nähe des Schwarzenbergplatzes - große Straßenfront - drei Eingänge: von der Straße, über das Stiegenhaus im EG und im Kellergeschoss - ein großer Büroraum mit direktem Straßenzugang - ein kleiner Büroraum mit Tresor - ein Abstellraum - eine voll ausgestattete Küche - eine Toilette - zwei Schlafzimmer samt Badezimmer (falls man mal übernachten muss) - ein Aufenthaltsraum mit abhörsicheren Fensterfronten und "unsichtbar machenden" Leuchten Im Untergeschoss befinden sich: - Fitnessraum - Sauna mit Wasserbecken - Toilette / Dusche - großer Partyraum mit eingebauten Barschränken - Garderobe - Technikraum Die Räume sind Klimatisiert bzw. mit einem Lüftungssystem im Untergeschoss ausgestattet. Arbeit mit Erholung zu verbinden wird hier zur Realität! HIER MIETEN SIE LEBENSQUALITÄT Ihre Fragen und Besichtigungswünsche deponieren Sie bitte bei Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová unter svetlana.piskorova@hubner-immobilien.com oder 0664 88510188.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 282,34 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 150,27
Umsatzsteuer 754,47
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4677,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:145.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

svetlana.piskorova@hubner-immobilien.com