Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Zistersdorf

ID 2724795 Gewerbliche Räumlichkeiten inklusive kleiner Garconniere!! - unbefristet ab sofort zu Mieten!!.

Objekt 6062-18 Zistersdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27 Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. Gewerbliche Räumlichkeiten inklusive kleiner Garconniere!! - unbefristet ab sofort zu Mieten!! In Zentraler Lage von Zistersdorf befinden sich die Barriere freien Räumlichkeiten im ersten Stock mit Lift. Die ehemalige Augenarzt Ordination befindet sich im Ärztezentrum von 2225 Zistersdorf und kann ab sofort Unbefristet Angemietet werden. Das Objekt besteht aus: Ehemaligen großzügigen Warteraum Kunden Toilette zwei große Räume die derzeit mit Trennwänden unterteilt sind und jederzeit Verändert werden können Badezimmer mit Toilette des weiteren verfügten die Räumlichkeiten über Internet, Telefon- und Sat Anschluss Die Raumaufteilung bietet sich an um Privates Wohnen mit Geschäftlichen zu Verbinden. Diesbezügliche Änderungen der Raumaufteilung können mit dem Vermieter abgeklärt werden. Beheizt wird das Objekt mittels einer Modernen Gas - Brennwert - Therme. Im Ärztezentrum Zistersdorf finden sich derzeit Ärzte für: Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Kinderheilkunde, Zahnheilkunde, Frauenheilkunde, Urologie sowie Physiotherapeut und Apotheke. In der Miete ist ein Reservierter Kfz Abstellplatz inkludiert, Patienten Parkplätze befinden sich zu genüge vor dem Ärztezentrum. Eckdaten: Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. BK: € 125,74 Kaution: € 1.870,-- Fläche: ca. 80 m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Toilette: 2 Gas - Zentralheizung Teilmöbliert Telefon, Internet und Sat Anschluss inkludierter KFZ - Abstellplatz Kundenparkplätze Unbefristeter Mietvertrag Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab Sofort Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27 oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €519,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,74 Umsatzsteuer €103,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748,38

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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2225
OrtZistersdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
GebietSTADTZENTRUM
NäheMistelbach
BezirkGänserndorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewoelfl.immo@gmail.com
E-Mail Direktwoelfl.immo@gmail.com
Telefon Zentrale+43 660 / 36 333 00
Telefon Durchwahl+43 6764407227
Mobiltelefon+436603633300
NachnameFrank
VornameClemens
AnredeHerr
FirmaWölfl Immobilientreuhand GmbH
LandAUT
Plz2193
OrtWilfersdorf
StrasseBrünnerstraße 3
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.woelfl-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto748.38
Monatliche Kosten Brutto124.74
Gesamtmiete Brutto748.38
gesamtbelastungnetto644.44
gesamtbelastungust103.94
summemietenetto519.70
summemieteust103.94
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution1870.00
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto124.74
Betriebskosten Netto124.74
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche81.0
Anzahl Zimmer3.00
WC2
Stellplätze1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Rollstuhlgerecht1
BusJa
Räume veränderbarJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2004
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelGewerbliche Räumlichkeiten inklusive kleiner Garconniere!! - unbefristet ab sofortzu Mieten!!
ObjektbeschreibungObjekt 6062-18 Zistersdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27 Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. Gewerbliche Räumlichkeiten inklusive kleiner Garconniere!! - unbefristet ab sofortzu Mieten!! In Zentraler Lage von Zistersdorf befinden sich die Barriere freien Räumlichkeiten im ersten Stock mit Lift. Die ehemalige Augenarzt Ordination befindet sich im Ärztezentrum von 2225 Zistersdorf und kann ab sofortUnbefristet Angemietet werden. Das Objekt besteht aus: Ehemaligen großzügigen Warteraum Kunden Toilette zwei große Räume die derzeit mit Trennwänden unterteilt sind und jederzeit Verändert werden können Badezimmer mit Toilette des weiteren verfügten die Räumlichkeiten über Internet, Telefon- und Sat Anschluss Die Raumaufteilung bietet sich an um Privates Wohnen mit Geschäftlichen zu Verbinden. Diesbezügliche Änderungen der Raumaufteilung können mit dem Vermieter abgeklärt werden. Beheizt wird das Objekt mittels einer Modernen Gas - Brennwert - Therme. Im Ärztezentrum Zistersdorf finden sich derzeit Ärzte für: Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Kinderheilkunde, Zahnheilkunde, Frauenheilkunde, Urologie sowie Physiotherapeut und Apotheke. In der Miete ist ein Reservierter Kfz Abstellplatz inkludiert, Patienten Parkplätze befinden sich zu genüge vor dem Ärztezentrum. Eckdaten: Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. BK: € 125,74 Kaution: € 1.870,-- Fläche: ca. 80 m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Toilette: 2 Gas - Zentralheizung Teilmöbliert Telefon, Internet und Sat Anschluss inkludierter KFZ - Abstellplatz Kundenparkplätze Unbefristeter Mietvertrag Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab Sofort Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27 oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 519,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 124,74
Umsatzsteuer 103,94
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Gesamtbetrag 748,38
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Geschosszahl3

Kontakt.

Wölfl Immobilientreuhand GmbH .

+43 660 / 36 333 00
woelfl.immo@gmail.com