Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Wilfersdorf

ID 2724796 2 Zimmer Wohnung in Wilfersdorf - ca. 60 m² - nach Umbau und Sanierung ab April 2022 verfügbar!!.

Objekt 6123-21 Wilfersdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27 Miete: € 530,-- inkl. BK & 10% USt. 2 Zimmer Wohnung in Wilfersdorf - ca. 60 m² - nach Umbau und Sanierung ab April 2022 verfügbar!! In der Marktgemeinde Wilfersdorf, ca. 5 Km von Mistelbach entfernt, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem zwei Parteienhaus mit separatem Eingang und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche Platz zum Wohnen. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohzustand und wird in den nächsten Monaten umgebaut und saniert. Die künftige Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Eingangsbereich mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, extra Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas- Zentralheizung. Des Weiteren steht den Mietern ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Kostenfreie KFZ - Abstellmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eine Übernahme der Wohnung ist nach der Sanierung ab Januar 2022 möglich!! Durch die vorteilhafte Lage zur nächsten Autobahnauffahrt, erreicht man die Stadtgrenze Wien in ca. 25 bis 30 Minuten. Der nächste Bahnhof mit direktem Anschluss nach Wien befindet sich ca. 7 Km entfernt. In der Ortschaft selbst befinden sich Gastronomie, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt und Autobus Stationen. Durch die Vorgaben des Vermieters ist vor der Anmietung dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen! Das Halten von Haustieren ist nach Absprache gestattet. Eckdaten: Nettomiete: € 450,-- inkl. 10% USt. Betriebskosten: € 80,-- inkl. 10% Ust. - excl. Heizung & Strom Bruttomiete Gesamt: € 530,-- Kaution: € 1.800,-- Wohnfläche: ca. 60m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Gas- Zentralheizung Kellerabteil Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet mit Verlängerungs Option Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab April 2022 Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27 oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €530

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2193
OrtWilfersdorf
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheMistelbach
BezirkMistelbach
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralewoelfl.immo@gmail.com
E-Mail Direktwoelfl.immo@gmail.com
Telefon Zentrale+43 660 / 36 333 00
Telefon Durchwahl+43 6764407227
Mobiltelefon+436603633300
NachnameFrank
VornameClemens
AnredeHerr
FirmaWölfl Immobilientreuhand GmbH
LandAUT
Plz2193
OrtWilfersdorf
StrasseBrünnerstraße 3
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.woelfl-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto530.00
Monatliche Kosten Brutto80.00
Gesamtmiete Brutto530.00
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution1800.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto80.0
Betriebskosten Netto80.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche60.0
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche25.0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Massiv1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
DorfzentrumJa
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel2 Zimmer Wohnung in Wilfersdorf - ca. 60 m² - nach Umbau und Sanierung ab April 2022 verfügbar!!
ObjektbeschreibungObjekt 6123-21 Wilfersdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27 Miete: € 530,-- inkl. BK & 10% USt. 2 Zimmer Wohnung in Wilfersdorf - ca. 60 m² - nach Umbau und Sanierung ab April 2022 verfügbar!! In der Marktgemeinde Wilfersdorf, ca. 5 Km von Mistelbach entfernt, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem zwei Parteienhaus mit separatem Eingang und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche Platz zum Wohnen. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohzustand und wird in den nächsten Monaten umgebaut und saniert. Die künftige Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Eingangsbereich mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, extra Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas- Zentralheizung. Des Weiteren steht den Mietern ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Kostenfreie KFZ - Abstellmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eine Übernahme der Wohnung ist nach der Sanierung ab Januar 2022 möglich!! Durch die vorteilhafte Lage zur nächsten Autobahnauffahrt, erreicht man die Stadtgrenze Wien in ca. 25 bis 30 Minuten. Der nächste Bahnhof mit direktem Anschluss nach Wien befindet sich ca. 7 Km entfernt. In der Ortschaft selbst befinden sich Gastronomie, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt und Autobus Stationen. Durch die Vorgaben des Vermieters ist vor der Anmietung dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen! Das Halten von Haustieren ist nach Absprachegestattet. Eckdaten: Nettomiete: € 450,-- inkl. 10% USt. Betriebskosten: € 80,-- inkl. 10% Ust. - excl. Heizung & Strom Bruttomiete Gesamt: € 530,-- Kaution: € 1.800,-- Wohnfläche: ca. 60m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Gas- Zentralheizung Kellerabteil Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet mit Verlängerungs Option Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab April 2022 Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27 oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450
Betriebskosten 80
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 530
Verwaltung Objekt
Verfügbar abApril 2022
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Wölfl Immobilientreuhand GmbH .

+43 660 / 36 333 00
woelfl.immo@gmail.com