Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 2724864 Salzburg - generalsanierte 2-Zimmerwohnung zum Kauf!!!.

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1974 errichtet wurde. Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd/Westausrichtung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Es gibt genügend Parkplätze vor der Anlage und einen großen Garten für die Allgemeinnutzung. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Es sind 275.000,— an Rücklagen vorhanden. Es wurden das Dach, die Fassade und die Fenster im Jahr 2018 erneuert. Die Etagenwohnung wurde 2018 generalsaniert.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

359000
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage3
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
ungenaue_verortung_laengengrad13.0651755
ungenaue_verortung_breitengrad47.81098998
ungenaue_verortung_radius265
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktm.nussbaumer@k3-immo.at
Telefon Zentrale+43 650 99 480 73
Mobiltelefon+43 650 99 480 73
NachnameNussbaumer
VornameMaria
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaK3 Immobilien Austria GmbH
StrasseJosef Schwer Gasse 9
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an15105-202204-1a99048f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.k3-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/79b605b0870162e97ee228b73c65396a/fc_h600_w800/615YzBIyv39HcuRIu7g7VJ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Maria Nussbaumerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/79b605b0870162e97ee228b73c65396a/fc_h600_w800/615YzBIyv39HcuRIu7g7VJ.jpg
Preise
Kaufpreis359000
Nebenkosten250
Heizkosten65
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto315
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche52
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse4
Kellerfläche8
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Loggia Flä4
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Rolladen1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2018
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert78
hwb KlasseC
fgee Wert1.39
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert78
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.39
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelSalzburg - generalsanierte 2-Zimmerwohnung zum Kauf!!!
LageDie Wohnung liegt ruhig und zentral.
ObjektbeschreibungDie Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1974 errichtet wurde. Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd/Westausrichtung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Es gibt genügend Parkplätze vor der Anlage und einen großen Garten für die Allgemeinnutzung. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Es sind 275.000,— an Rücklagen vorhanden. Es wurden das Dach, die Fassade und die Fenster im Jahr 2018 erneuert. Die Etagenwohnung wurde 2018 generalsaniert.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220225172726578731cf4fb81
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

K3 Immobilien Austria GmbH.

+43 650 99 480 73
m.nussbaumer@k3-immo.at