Provisionsfrei | Mühlwasser | Exklusive Doppelhaushälfte ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! -----------------------------------------   Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte mit einzigartigem Design in 1220 Wien.  Provisionsfrei für den Käufer -  Moderne Architektur und zeitgenössisches Design Designer Doppelhaushälfte auf Eigengrund! In absoluter Ruhelage in der Nähe Mühlwasser mit einer Nutzfläche von ca. 123,69 m².    Beim wunderschönen gelegenen Mühlwasser in der Donaustadt entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte mit einzigartigem Design auf Eigengrund. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur beim Mühlwasser. Ein unvergleichliches Anwesen für Kunden mit einer Leidenschaft für außergewöhnliche Materialien, Liebe zum kleinsten Detail und anspruchsvollem Lebensstil.  Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.   Die Doppelhaushälfte  mit einzigartigem Design, welches auf 4 Etagen gebaut wurde, besteht aus 4 Zimmern sowie 3 Badezimmer und 3 WC´s. Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie einen absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. Es verfügt zudem über einen wunderschönen Eigengarten. Für niedrige Betriebskosten sorgt die Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe versorgt wird.   Das Haus besteht aus: Keller (Vollunterkellert)  Erdgeschoss Obergeschoss  Dachgeschoss    Erdgeschoss: offener Vorraum großzügige Wohn- Essküche, mit Zugang zum wunderschönen Garten WC  Obergeschoss: Gang 2 Schlafzimmer  Badezimmer  separates WC    Dachgeschoss: Gang 1 Zimmer Terrasse WC   Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Übergabe folgt in April 2023 Auf Wunsch bieten wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig an. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab! Der Aufpreis dafür wäre ca. bei 50.000 Euro. Satz- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten.   Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie das Mühlwasser befindet sich in der Nähe. + Bus: 95A   Absolute Ruhelage -  kein Fluglärm!!   Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:   Frau Müge Altinbas Tel.: +43 660 / 811 39 96 E-Mail: altinbas@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap