Objektdetail.

  • Wohnküche und Essbereich
  • Hausansicht
  • Allgemeinfläche: Stiegenhaus
  • Allgemeinfläche: Kellerabteile je Wohneinheit
  • Überdachte KFZ-Stellplätze
  • Vorraum und Wohnküche
  • Wohnküche
  • Balkon und Ausblick
  • Erstes Schlafzimmer
  • Zweites Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Großer Abstellraum
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 2724953 Wohnen & HomeOffice in 4 Zimmer bei Universitätsklinikum & FH-Campus.

Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Kriterien aus: * Heller Erstbezug * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Ideale öffentliche Anbindung (Bahnhofsnähe) * Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Traisenpark, Nahversorger,...) * Top Ausstattung: Hochwertige Böden, Nassräume (Badewanne), eingebaute moderne Wohnküche, Fußbodenheizung,... * Parkplatzmöglichkeiten im Haus * Barrierefrei * Badezimmer und WC getrennt Da es sich bei dem gesamten Wohnhaus um einen Erstbezug handelt, sind aktuell auch noch weitere Wohnungen in den Größen von 69m² bis 101m² verfügbar. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage alle verfügbaren Wohneinheiten zukommen.            Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3100
OrtSt. Pölten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalUniversitätsklinikum & Fachhochschule
geokoordinaten_laengengrad15.6183427
geokoordinaten_breitengrad48.2054335
ungenaue_verortung_laengengrad15.63306987
ungenaue_verortung_breitengrad48.21380395
ungenaue_verortung_radius270
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktsv@vm-estates.com
Telefon Zentrale+43 1 30 84 175
Mobiltelefon+43 676 3536 777
NachnameVettinger
VornameStefan
AnredeHerr
positionGeschäftsführung
FirmaVM-Estates GmbH
StrasseRosenbursenstraße 8 / 5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an59770-202204-53e0c1b2@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://vm-estates.com
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/886fc3cced2e95c2dc0bf9d3b0d2a02d/fc_h600_w800/43QLnhxJ959q99XJjtFXfy.jpg
Location / OrtREMOTE
-Stefan Vettinger, MBAjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/886fc3cced2e95c2dc0bf9d3b0d2a02d/fc_h600_w800/43QLnhxJ959q99XJjtFXfy.jpg
Preise
Netto Kaltmiete735.84
Kaltmiete840.37
Warmmiete924.4
Nebenkosten104.53
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.51
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-84.03
Flächen
Wohnfläche81.67
Gesamtfläche86.45
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse4.19
Kellerfläche5.93
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche4.19
Ausstattung
WG geeignet1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Personen1
Carport1
Ost1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert25.4
hwb KlasseA
fgee Wert0.8
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.8
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen & HomeOffice in 4 Zimmer bei Universitätsklinikum & FH-Campus
LageIn unmittelbarer Nähe zum St. Pöltner Universitätsklinikum und dem FH-Campus gelangt diese schöne Erstbezugswohnung zur Vermietung. Die Lage besticht durch die tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhofsnähe) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen.
ObjektbeschreibungDie gegenständliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Kriterien aus: * Heller Erstbezug * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Ideale öffentliche Anbindung (Bahnhofsnähe) * Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Traisenpark, Nahversorger,...) * Top Ausstattung: Hochwertige Böden, Nassräume (Badewanne), eingebaute moderne Wohnküche, Fußbodenheizung,... * Parkplatzmöglichkeiten im Haus * Barrierefrei * Badezimmer und WC getrennt Da es sich bei dem gesamten Wohnhaus um einen Erstbezug handelt, sind aktuell auch noch weitere Wohnungen in den Größen von 69m² bis 101m² verfügbar. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage alle verfügbaren Wohneinheiten zukommen.            Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.000mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
ObjektstatusReserviert
Objektstatus ID7
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220223102454839df2689d5ad

Kontakt.

VM-Estates GmbH.

+43 1 30 84 175
sv@vm-estates.com