Objektdetail.

  • Hausansicht Innenhof
  • Wohnschlafraum
  • Wohnschlafraum
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
  • Vorzimmer
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 2725825 U3 Nähe - Singlehit - freundliche 1-Zimmerwohnung!.

Singlehit in U3-Nähe! Die zum Verkauf stehende reizende Neubau-Eigentumswohnung liegt im 3.Stockwerk (ohne Lift) einer vor einigen Jahren thermisch sanierten Wohnhausanlage. Diese smarte Wohnung eignet sich hervorragend als schöne Singlewohnung für die Eigennutzung oder auch ideal für Investoren für Vermietungszwecke! In nur 4 Gehminuten Entfernung befinden sich die U3 Station Ottakring, die Straßenbahnhaltestelle der Line 44 sowie 46, die Autobushaltestelle der Linien 45A, 46A sowie 46B und die Vorortelinie S45. Optimale Nahversorger mit einer denn’s Biomarkt-Filiale und einer Billa-Filiale direkt neben der Wohnhausanlage! Raumaufteilung: Vorzimmer großer Wohn/Schlafraum nette Küche Badezimmer mit WC Kellerabteil Ausstattung: Robuster Laminatboden im Wohn/Schlafraum schöner eleganter Fliesenboden in Küche, Vorzimmer und Badezimmer kompakte neue Küche mit Abwasch, E-Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Arbeitsplatte, Waschmaschine, Stauraum in Ober- und Unterschränken hübsches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken moderne Thermofenster Magenta-Kabelanschluss vorbereitet Gegensprechanlage Heizungsart: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.  Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1% 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-errichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 56,26 HWB Klasse: C

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Lage
-
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Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91601
etage3
Zusatz RegionalU3-Station Ottakring/ HTL Wien West
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domoreal.at
E-Mail Direktk.dostal@domoreal.at
Mobiltelefon+43 676 / 5043388
NachnameDostal
VornameKarl
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaDOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitäten Ges.m.b.H.
StrasseUntere Viaduktgasse
Hausnummer51
Plz1030
OrtWien
Postleitzahl1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.domoreal.at
-Karl Dostalimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=275835291&width=150&height=150&tok=ev6wxkhsvb
Preise
Kaufpreis170000.00
Nebenkosten115.62
Heizkosten25.10
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm5524.86
Aussen Courtage / ProvisionEUR 5.100,00 plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
-0.025.1
Flächen
Wohnfläche30.77
Gesamtfläche30.77
Anzahl Zimmer1.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
EBKJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernJa
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernJa
KlimatisiertNein
Kabel / Sat / TVJa
Zustand Angaben
Baujahr1968
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert56.26
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.29
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGrundschule
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.10
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelU3 Nähe - Singlehit - freundliche 1-Zimmerwohnung!
LageUBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
ObjektbeschreibungSinglehit in U3-Nähe! Die zum Verkauf stehende reizende Neubau-Eigentumswohnung liegt im 3.Stockwerk (ohne Lift) einer vor einigen Jahren thermisch sanierten Wohnhausanlage. Diese smarte Wohnung eignet sich hervorragend als schöne Singlewohnung für die Eigennutzung oder auch ideal für Investoren für Vermietungszwecke! In nur 4 Gehminuten Entfernung befinden sich die U3 Station Ottakring, die Straßenbahnhaltestelle der Line 44 sowie 46, die Autobushaltestelle der Linien 45A, 46A sowie 46B und die Vorortelinie S45. Optimale Nahversorger mit einer denn’s Biomarkt-Filiale und einer Billa-Filiale direkt neben der Wohnhausanlage! Raumaufteilung: Vorzimmer großer Wohn/Schlafraum nette Küche Badezimmer mit WC Kellerabteil Ausstattung: Robuster Laminatboden im Wohn/Schlafraum schöner eleganter Fliesenboden in Küche, Vorzimmer und Badezimmer kompakte neue Küche mit Abwasch, E-Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Arbeitsplatte, Waschmaschine, Stauraum in Ober- und Unterschränken hübsches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken moderne Thermofenster Magenta-Kabelanschluss vorbereitet Gegensprechanlage Heizungsart: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.  Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1% 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-errichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 56,260HWB Klasse: C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitäten Ges.m.b.H..

+43 1 715 16 62
k.dostal@domoreal.at