Objektdetail.

  • Patrizierhaus
  • Pranzo / Essbereich
  • Pranzo e soggiorno / Essen mit Wohnen
  • Soggiorno / Wohnbereich
  • Soggiorno e Cucina / Wohnraum mit Küche
  • Cucina / Küche
  • Cucina / Küche
  • Camera / Schlafen
  • Bagno / Bad
  • Doccia / Dusche
  • Terrazza sud est/Südterrasse mit Ostblick
  • Vista / Aussicht
  • Terrazza sud / Südterrasse
  • Terrazza ovest / Westterrasse
  • Terrazza ovest / Westterrasse
  • Facciata sud / Südfassade
  • Grundriss
  • Grundriss Terrassen
Schweiz, Tessin, Locarno, Muralto

ID 279274 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung in Patrizierhaus mit Seeblick.

Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Muralto, Via Sempione 9 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Attikawohnung in Patrizierhaus mit 3 Terrassen und Seeblick Wohnfläche: ca. 150 m2 Balkon/Terrasse: 3 mit 55m2 Renovationen: 2011 Geschosse: Attika PP: 2 Zimmer: 4 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage: ruhige, sonnige zentrale Seesichtlage Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 22 Km Diese 4 ½ Zi.-Attika-Wohnung liegt an ruhiger, sonniger, zentraler Seeblicklage an der Via Sempione 4 in Muralto/Locarno. Das Patrizierhaus und die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befinden sich heute in sehr gutem baulichen Zustand. Es wurden durchwegs qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Das Haus weist eine gute Wärme- und Schallisolation auf. Dieses Penthouse bietet einen luxuiösen Ausbau und somit ein hochwertiges Wohnambiente. Im Gebäude sind eine Anwaltspraxis, ein Immobilienbüro und vier Wohnungen vorhanden. Die Attikawohnung besteht aus Atrio mit direktem Liftzugang, einem Wohn-/Essraum mit Küche, drei Zimmern, einem Bad/WC mit Dusche und Waschturm. Von der Südterrasse aus erstreckt sich ein schöner Blick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Von der grossen Westterrasse und vom Ostbalkon aus ist die Collina mit den bekannten Orten Orselina und Brione s/Minusio sichtbar. Die entsprechenden Pläne sind beigefügt. Diese Wohnung erfüllt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil höchste Ansprüche in einem alten Patrizierhaus mit antiker Eingangshalle und stilvoller Fassade. Zur Wohnung gehören mindestens 2 Parkplätze. In nächster Nähe befindet sich der Bahnhof von Locarno. Zu Fuss erreicht man das Zentrum von Locarno in weniger als drei Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch zu mieten. Quest’appartamento attico di 4 ½ locali con tre terrazze si trova in posizione tranquilla, soleggiata e centrale con bella vista lago in Via Sempione 9 a Muralto. L''edificio è stato riattato completamente nel 2011. Per la riattazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e di lusso. La casa patriziale dispone di un ottima isolazione termica e fonica. L''edificio di cinque piani comprende locali commerciali (studio legale e studio immobiliare) e quattro appartamenti. L''unità in questione è situata come penthouse e consiste in un atrio, soggiorno/zona pranzo e cucina, tre camere, doccia/WC con bagno e lavanderia. La superficie abitabile lorda conta ca. 150 m2 e 55 m2 di terrazze. Dalla terrazza a sud si estende una bella vista sul lago Maggiore e sulla riva del Gambarogno con le sue località e montagne. Dalla terrazza ampia ovest e del balcone est si vede la collina con le località di Orselina e Brione s/Minusio. L''appartamento in questione offre un alto standard in fatto di abitare. L''unità comprende al meno due posteggi. Nelle immediate vicinanze si trova la stazione di Locarno.

2750000,00
Preis (EUR)
2 750 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6600
OrtMuralto
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl4
NäheBahnhof Locarno
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl41 / 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis2750000.00
WährungCHF
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche150.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse3.00
Fläche Balkon / Terrasse130.00
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE85.00
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse45.00
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Personen1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
TrocknerJa
WaschmaschineJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Blick auf Meer / SeeJa
GlaskeramikfeldJa
Sonnige LageJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
GeschirrspülerJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
Objekttitel4 1/2-Zimmer-Attikawohnung in Patrizierhaus mit Seeblick
ObjektbeschreibungRegion: Locarnese Ortschaft: 6600 Muralto, Via Sempione 9 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Attikawohnung in Patrizierhaus mit 3 Terrassen und Seeblick Wohnfläche: ca. 150 m2 Balkon/Terrasse: 3 mit 55m2 Renovationen: 2011 Geschosse: Attika PP: 2 Zimmer: 4 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage: ruhige, sonnige zentrale Seesichtlage Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 22 Km Diese 4 ½ Zi.-Attika-Wohnung liegt an ruhiger, sonniger, zentraler Seeblicklage an der Via Sempione 4 in Muralto/Locarno. Das Patrizierhaus und die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befinden sich heute in sehr gutem baulichen Zustand. Es wurden durchwegs qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Das Haus weist eine gute Wärme- und Schallisolation auf. Dieses Penthouse bietet einen luxuiösen Ausbau und somit ein hochwertiges Wohnambiente. Im Gebäude sind eine Anwaltspraxis, ein Immobilienbüro und vier Wohnungen vorhanden. Die Attikawohnung besteht aus Atrio mit direktem Liftzugang, einem Wohn-/Essraum mit Küche, drei Zimmern, einem Bad/WC mit Dusche und Waschturm. Von der Südterrasse aus erstreckt sich ein schöner Blick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Von der grossen Westterrasse und vom Ostbalkon aus ist die Collina mit den bekannten Orten Orselina und Brione s/Minusio sichtbar. Die entsprechenden Pläne sind beigefügt. Diese Wohnung erfüllt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil höchste Ansprüche in einem alten Patrizierhaus mit antiker Eingangshalle und stilvoller Fassade. Zur Wohnung gehören mindestens 2 Parkplätze. In nächster Nähe befindet sich der Bahnhof von Locarno. Zu Fuss erreicht man das Zentrum von Locarno in weniger als drei Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch zu mieten. Quest’appartamento attico di 4 ½ locali con tre terrazze si trova in posizione tranquilla, soleggiata e centrale con bella vista lago in Via Sempione 9 a Muralto. L''edificio è stato riattato completamente nel 2011. Per la riattazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e di lusso. La casa patriziale dispone di un ottima isolazione termica e fonica. L''edificio di cinque piani comprende locali commerciali (studio legale e studio immobiliare) e quattro appartamenti. L''unità in questione è situata come penthouse e consiste in un atrio, soggiorno/zona pranzo e cucina, tre camere, doccia/WC con bagno e lavanderia. La superficie abitabile lorda conta ca. 150 m2 e 55 m2 di terrazze. Dalla terrazza a sud si estende una bella vista sul lago Maggiore e sulla riva del Gambarogno con le sue località e montagne. Dalla terrazza ampia ovest e del balcone est si vede la collina con le località di Orselina e Brione s/Minusio. L''appartamento in questione offre un alto standard in fatto di abitare. L''unità comprende al meno due posteggi. Nelle immediate vicinanze si trova la stazione di Locarno.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl4

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41 / 79 / 643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch