Objektdetail.

  • Villa mit 9 Wohnungen
  • Eigener Seezugang
  • Neubau - Maisonette-Wohnung
  • Plan - Top 5
Österreich, Steiermark, Liezen, Grundlsee

ID 283589 Villa Rebenburg am Grundlsee - Maisonette-Wohnung im Neubau mit 2 Balkonen.

Exklusives Wohnen in historischem Ambiente, direkt am Grundlsee mit prachtvollem See- und Gebirgsblick. Nur mehr 1 Wohnung mit großzügigen Terrassen verfügbar. Hauseigene Tiefgarage und privater Seezugang mit Badesteg. Kurzfristig beziehbar. Viele historische Details verleihen dem Anwesen sein einzigartiges Ambiente. Im Zuge der Renovierung bzw. des Ausbaues wurde die bereits im Jahre 1869 erbaute Villa in ihren historisch ursprünglichen Zustand, mit der für das Ausseerland typischen Holz-Ornametik, versetzt. Seitlich wurde sie um Anbauten in Holz und Glas ergänzt, womit die neu geschaffenen Wohnungen lichtdurchflutete Wohnbereiche erhielten. Bei der Wohnung handelt es sich um Räume in loftartigem Design, welche über zwei Etagen angelegt sind. Große Glasfronten an der See-, als auch an der Gebäuderückseite sorgen für ein helles Ambiente. Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit Essplatz und Küche: 73,3 m² Schlafzimmer 1: 27,2 m² Schlafzimmer 2: 25,8 m² 2 Terrassen: insgesamt 24 m² Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert, aber optionaler Bestandteil der Wohnung. KP: € 15.000,00 pro Garagenplatz Provision: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
986 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8993
OrtGrundlsee
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage0
Etagenanzahl1
Nähedirekt am See Nähe Hotel am See
BezirkLiezen
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@badaussee.volksbank.at
E-Mail Direktbeatrix.huber@badaussee.volksbank.at
Telefon Zentrale+43 / 3622 / 52551
Telefon Durchwahl43 / 3622/52551-562
NachnameStöckl
VornameGerald
AnredeHerr
FirmaVolksbank Immobilien
StrasseKurhausplatz
Hausnummer298
Plz8990
OrtBad Aussee
LandAUT
wwwwww.badaussee.volksbank.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000797/orig/279700003_0.jpg
Preise
Kaufpreis986000.00
Nebenkosten789.69
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
BK Brutto378.78
Betriebskosten Netto378.78
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Heizkosten Brutto164.61
Heizkosten Netto164.61
Heizkosten Umsatzsteuer0
Heizkosten UST Prozent0
Reparaturfond Brutto182.58
Reparaturfond Netto182.58
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Warmwasser Brutto63.72
Warmwasser Netto63.72
Warmwasser UST0
Warmwasser UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche177.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse24.00
Kellerfläche5.32
Stellplätze2
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse24.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kamin1
Zentral1
Gas1
Garage1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Sat / TV1
Als FerienobjektJa
Aussichtslage unverbaubarJa
Bauweise / HolzbauweiseJa
Blick auf Meer / SeeJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
Räume veränderbarJa
Direkt am Meer / SeeJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
BusJa
GeschirrspülerJa
AussichtslageJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Baujahr1869
Zustand / ArtErstbezug
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert52.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelVilla Rebenburg am Grundlsee - Maisonette-Wohnung im Neubau mit 2 Balkonen
ObjektbeschreibungExklusives Wohnen in historischem Ambiente, direkt am Grundlsee mit prachtvollem See- und Gebirgsblick. Nur mehr 1 Wohnung mit großzügigen Terrassen verfügbar. Hauseigene Tiefgarage und privater Seezugang mit Badesteg. kurzfristig beziehbar. Viele historische Details verleihen dem Anwesen sein einzigartiges Ambiente. Im Zuge der Renovierung bzw. des Ausbaues wurde die bereits im Jahre 1869 erbaute Villa in ihren historisch ursprünglichen Zustand, mit der für das Ausseerland typischen Holz-Ornametik, versetzt. Seitlich wurde sie um Anbauten in Holz und Glas ergänzt, womit die Neu geschaffenen Wohnungen lichtdurchflutete Wohnbereiche erhielten. Bei der Wohnung handelt es sich um Räume in loftartigem Design, welche über zwei Etagen angelegt sind. Große Glasfronten an der See-, als auch an der Gebäuderückseite sorgen für ein helles Ambiente. Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit Essplatz und Küche: 73,3 Monate² Schlafzimmer 1: 27,2 m² Schlafzimmer 2: 25,8 m² 2 Terrassen: insgesamt 24 m² Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert, aber optionaler Bestandteil der Wohnung. KP: € 15.000,00 pro Garagenplatz Provision: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % MwSt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienJa/Yes
Geschosszahl1

Kontakt.

Volksbank Immobilien.

+43 / 3622 / 52551
beatrix.huber@badaussee.volksbank.at