Objektdetail.

  • Schlafzimmer
  • Gemütliches Wohnzimmer
  • Küche mit grossen Esstisch
  • Hausansicht
  • Wellnessoase im Haus
  • Bad mit Massagedusche
Österreich, Salzburg, Sankt Johann Im Pongau, -

ID 291557 Schönes Appartement in Wagrain!.

Traumhaftes Appartement in Traumlage! Das hochwertig eingerichtete Appartement lässt keine Wünsche offen. Es kann sofort bezogen werden. Da es sich um eine Ferienimmobilie handelt kann das Appartement von jeden Staatsbürger erworben werden. Entweder um selbst die Urlaube dort zu verbringen oder zu vermieten. Der Ertrag beläuft sich auf mindestens 9 % p.a. Ein hauseigener Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach den Tagen auf der Piste oder beim Langlaufen. Gesellige Abende kann man bei den vielen Schirmbars verbringen. Für Unterhaltung ist Tag und Nacht gesorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Wasserwelt Amade` mit 1.000 qm Gesamtwasserfläche und Erlebnsissauna. Wagrain ist ein kleiner Ort direkt im Herzen der Sportwelt Amade` gelegen. Die Sportwelt Amade punktet mit ihren langen Abfahrten und den verschiedenen Schischaukeln die zusammenhängen. Zur Sportwelt Amade`gehören die Schischaukeln, St. Johann - Wagrain - Flachau - Zauchensee - Grossarl usw. Auch die Mozartstadt Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar. Da keine Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden ist gibt es für EU-Bürger oder Nicht EU Bürger die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Das heisst, Sie können das Appartment kaufen, müssen aber das Appartement für einige Zeit im Jahr vermieten. Hausmeisterin ist vorhanden. Ich stehe Ihnen natürlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Kreuzberger Marion Immobilienfachberater Poetsch Immobilien Tel.: +43 664 88 544 809 Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.at

0
Preis (EUR)
300 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5602
OrtWagrain Markt
BundeslandSalzburg
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheSt. Johann/Alpendorf
BezirkSt. Johann im Pongau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktm.kreuzberger@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl43 / 664/88544809
Fax43/6225/83571
Mobiltelefon43/664/88544809
NachnameKreuzberger
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße
Hausnummer4A
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis300000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite9.33
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche87.00
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche10.00
Stellplätze1
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Gas1
Garage1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Waschraum / Trockenraum1
DV Verkabelung1
Sporteinrichtung1
KellerJA
Kabel TV1
Als FerienobjektJa
TrocknerJa
Bauweise ZiegelmassivJa
WaschmaschineJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
BusJa
GeschirrspülerJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahr2010
Weitere Informationen
ObjekttitelSchönes Appartement in Wagrain!
ObjektbeschreibungTraumhaftes Appartement in Traumlage! Das hochwertig eingerichtete Appartement lässt keine Wünsche offen. Es kann Sofort bezogen werden. Da es sich um eine Ferienimmobilie handelt kann das Appartement von jeden Staatsbürger erworben werden. Entweder um selbst die Urlaube dort zu verbringen oder zu vermieten. Der Ertrag beläuft sich auf mindestens 9 % p.a. Ein hauseigener Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach den Tagen auf der Piste oder beim Langlaufen. Gesellige Abende kann man bei den vielen Schirmbars verbringen. Für Unterhaltung ist Tag und Nacht gesorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Wasserwelt Amade` mit 1.000 qm Gesamtwasserfläche und Erlebnsissauna. Wagrain ist ein kleiner Ort direkt im Herzen der Sportwelt Amade` gelegen. Die Sportwelt Amade punktet mit ihren langen Abfahrten und den verschiedenen Schischaukeln die zusammenhängen. Zur Sportwelt Amade`gehören die Schischaukeln, St. Johann - Wagrain - Flachau - Zauchensee - Grossarl usw. Auch die Mozartstadt Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar. Da keine Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden ist gibt es für EU-Bürger oder Nicht EU Bürger die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Das heisst, Sie können das Appartment kaufen, müssen aber das Appartement für einige Zeit im Jahr vermieten. Hausmeisterin ist vorhanden. Ich stehe Ihnen natürlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Kreuzberger Marion Immobilienfachberater Poetsch Immobilien Tel.: +43 664 88 544 809 Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.at
Verwaltung Objekt
als FerienJa/Yes
Geschosszahl1

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
m.kreuzberger@poetsch-immo.at