Objektdetail.

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  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 35436 NEUBAUWOHNUNG NÄHE ERHOLUNGSGEBIET ALTE DONAU 500M ZUM STRAND.

TRAUMLAGE-ERHOLUNGSGEBIET ALTE DONAU 500m ZUM STRAND! Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung mit ca. 76 m² + ca. 4m² Balkon. Das Haus wurde ca. 1980 gebaut und 2012 wurde die Thewosan Sanierung(Wärmedämmung, neue Fenster, neues Dach bzw. Dachterrassen, neues Stiegenhaus, neue Zentralheizung/Fernwärme und neuen Lift) abgeschlossen. VZI (zentral bis auf Küche, verbaut vom Tischler, schwarz/ahorn), BAD (Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, verfliest, kompl. neu 2012) WC (Hänge-WC, kompl. verfliest) ABSTELLRAUM (Regale) WOHNZIMMER (Wandverbau im Stollensystem schwarz/brombeer, TV, Video, CD, Tuner, Boxen, Wohnlandschaft, Essgruppe 7 tlg. schwarz/brombeer - kann eventuell übernommen werden) - gassenseitig (Fenster gehen in die Scheffelstraße) KÜCHE (DAN-Küche kompl. neuwertig! ( Tiefkühlkombi, Waschmaschine, Geschirrspüler, Nirosta-Abwasch, Nirosta-Dunstabzug, Cerankochplatte und Heißluftbackhofen, Schieferboden, Ausgang auf ca. 4²m großen verfliesten Balkon) - Küche und Balkon gehen in die Scheffelstraße SCHLAFZIMMER (ital. Rundkasten und Eckkasten schwarz/grau, Kommode schwarz/grau, achteckiges Bett) - hofseitig, absolute Grünruhelage - Baumbestand und Wiese GARAGE (derzeit ist im Nebenhaus ein Garagenplatz vom Wohnungseigentümer angemietet, dieser könnte eventuell auch übernommen werden) Zentralheizung/Fernwärme(monatl. a conto Vorrauszahlung, einmal im Jahr erfolgt die Heizkostenabrechnung.) Betriebskosten(inkl. Lift, Rep.-Rücklage, Heizung und Warmwasser) ca. 348,- Euro Heizwärmebedarf 31 kWh/m².a Gesetzliche Nebenkosten siehe Nebenkosteninformation! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümer wird hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!

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Preis (EUR)
210 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl1
NäheScheffelstraße
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 512 2000
Telefon Durchwahl43 / 1/512 2000
Fax1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße
Hausnummer8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis210000.00
Nebenkosten348.10
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto348.10
Betriebskosten Netto348.10
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche80.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche4.00
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
GrünlageJa
Klimaanlage StadtrandJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1980
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAUWOHNUNG NÄHE ERHOLUNGSGEBIET ALTE DONAU 500M ZUM STRAND
Objektbeschreibung TRAUMLAGE-ERHOLUNGSGEBIET ALTE DONAU 500m ZUM STRAND! Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung mit ca. 76 m² + ca. 4m² Balkon. Das Haus wurde ca. 1980 gebaut und 2012 wurde die Thewosan Sanierung(Wärmedämmung, neue Fenster, neues Dach bzw. Dachterrassen, neues Stiegenhaus, neue Zentralheizung/Fernwärme und neuen Lift) abgeschlossen. VZI (zentral bis auf Küche, verbaut vom Tischler, schwarz/ahorn), BAD (Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, verfliest, kompl. Neu 2012) WC (Hänge-WC, kompl. verfliest) ABSTELLRAUM (Regale) WOHNZIMMER (Wandverbau im Stollensystem schwarz/brombeer, TV, Video, CD, Tuner, Boxen, Wohnlandschaft, Essgruppe 7 tlg. schwarz/brombeer - kann eventuell übernommen werden) - gassenseitig (Fenster gehen in die Scheffelstraße) KÜCHE (DAN-Küche kompl. neuwertig! ( Tiefkühlkombi, Waschmaschine, Geschirrspüler, Nirosta-Abwasch, Nirosta-Dunstabzug, Cerankochplatte und Heißluftbackhofen, Schieferboden, Ausgang auf ca. 4²m großen verfliesten Balkon) - Küche und Balkon gehen in die Scheffelstraße SCHLAFZIMMER (ital. Rundkasten und Eckkasten schwarz/grau, Kommode schwarz/grau, achteckiges Bett) - hofseitig, absolute Grünruhelage - Baumbestand und Wiese Garage (derzeit ist im Nebenhaus ein Garagenplatz vom Wohnungseigentümer angemietet, dieser könnte eventuell auch übernommen werden) Zentralheizung/Fernwärme(monatl. a conto Vorrauszahlung, einmal im Jahr erfolgt die Heizkostenabrechnung.) Betriebskosten(inkl. Lift, Rep.-Rücklage, Heizung und Warmwasser) ca. 348,- Euro Heizwärmebedarf 31 kWh/m².a Gesetzliche Nebenkosten siehe Nebenkosteninformation! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümer wird hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43 / 1 / 512 2000
office@agoreal.at