Objektdetail.

  • Am tabor 5
  • Am Tabor Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 35439 Einen Katzensprung entfernt vom Augarten!.

Ein Katzensprung bis zum Augarten und in die Innenstadt! 2., AM TABOR 12 Zur Verkauf gelangt eine entzückende, sonnige, sehr helle Großgarconniere, welche über ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche, zentrales Vorzimmer, WC und ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten als Starterwohnung bzw. als Anlageobjekt. EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT. Die Fenster von Wohnschlafzimmer und Wohnküche gehen in eine ruhige Seitengasse (Vereinsgasse). ACHTUNG!! Mit wenig Aufwand kann die Großgarconniere in eine Zweizimmerwohnung umgebaut werden (Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein separates Schlafzimmer anstatt der Wohnküche). Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage (ca. 10 Minuten bis in die Wiener Innenstadt) und nur wenige Gehminuten in das Erholungsgebiet Augarten, auch der Wiener Prater ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar, wie zum Beispiel die Autobuslinie 80A und die Straßenbahnlinien 5 und 2, zur U-Bahnlinien 1 Station Praterstern und U2 Taborstraße gelangen Sie ebenso in wenigen Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit bis 01.10.2021 um € 550.- inkl. BK befristet vermietet! Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. HWB 109,1 kWh/m²a Klasse D GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

0
Preis (EUR)
240 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien, Leopoldstadt
BundeslandWien
LandAUT
etage2
GebietSTADTZENTRUM
NäheAugarten, Am Tabor
BezirkWien 2.,Leopoldstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl+43 1/512 2000
Fax+43 1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseWiesingerstraße 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis240000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Monatliche Kosten Brutto165.20
Kaufpreis qm5714.29
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
ProvisionspflichtigNein
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto165.2
Betriebskosten Netto165.2
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche42.0
Anzahl Zimmer1.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Ofen1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Räume veränderbarJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
WaschmaschineJa
SchnellbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Gas-Konvektorheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1965
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert109.1000
fgee KlasseE
hwb KlasseD
fgee Wert2.920
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelEinen Katzensprung entfernt vom Augarten!
ObjektbeschreibungEin Katzensprung bis zum Augarten und in die Innenstadt! 2., AM TABOR 12 Zur Verkauf gelangt eine entzückende, sonnige, sehr helle Großgarconniere, welche über ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche, zentrales Vorzimmer, WC und ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten als Starterwohnung bzw. als Anlageobjekt. EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT. Die Fenster von Wohnschlafzimmer und Wohnküche gehen in eine ruhige Seitengasse (Vereinsgasse). ACHTUNG!! Mit wenig Aufwand kann die Großgarconniere in eine Zweizimmerwohnung umgebaut werden (Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein separates Schlafzimmer anstatt der Wohnküche). Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage (ca. 10 Minuten bis in die Wiener Innenstadt) und nur wenige Gehminuten in das Erholungsgebiet Augarten, auch der Wiener Prater ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind Gut zu Fuß erreichbar, wie zum Beispiel die Autobuslinie 80A und die Straßenbahnlinien 5 und 2, zur U-Bahnlinien 1 Station Praterstern und U2 Taborstraße gelangen Sie ebenso in wenigen Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit bis 01.10.2021 um € 550.- inkl. BK befristet vermietet! Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. HWB 109,1 kWh/m²a Klasse D GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.10.2021
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at