Objektdetail.

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  • Plan Margaretenstr 001
Österreich, Wien, Wien, Wien 5. Bezirk-Margareten

ID 35440 Anlegerhit in zentraler Lage!.

ANLEGERHIT IN MARGARETEN! Diese zentral gelegene, helle Garconniere befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert) in der Margaretenstraße.Sie ist ca. 33m² groß und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche mit Fenster (kompl. eingerichtet mit allen Geräten), ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2020 befristet vermietet, die monatliche Miete inklusive RR, Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 455,- exkl. Strom und Gas. Weiters möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Objekt eventuell ohne Mieter übergeben werden kann. Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 107,09 kWh/m²a Klasse D. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer wird hingewiesen.

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Preis (EUR)
150 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1050
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl6
NäheKohlgasse und Amtshausgasse
BezirkWien 5.,Margareten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 512 2000
Telefon Durchwahl43 / 1/512 2000
Fax1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße
Hausnummer8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis150000.00
Nebenkosten88.11
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto88.11
Betriebskosten Netto88.11
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche33.00
Anzahl Zimmer1.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Ofen1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1958
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert107.09
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlegerhit in zentraler Lage!
ObjektbeschreibungANLEGERHIT IN MARGARETEN! Diese zentral gelegene, helle Garconniere befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert) in der Margaretenstraße.Sie ist ca. 33m² groß und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche mit Fenster (kompl. eingerichtet mit allen Geräten), ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2020 befristet vermietet, die monatliche Miete inklusive RR, Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 455,- exkl. Strom und Gas. Weiters möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Objekt eventuell ohne Mieter übergeben werden kann. Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 107,09 kWh/m²a Klasse D. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer wird hingewiesen.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl6
Stockwerk1

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43 / 1 / 512 2000
office@agoreal.at