Objektdetail.

  • 4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit 2 Terrassen
  • Wohnraum
  • Wohnküche
  • oberer Balkon
  • Planimetrie
Schweiz, Tessin, Vallemaggia, Aurigeno

ID 43916 4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit zwei Terrassen.

Dieses 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Aurigeno im mittleren Maggiatal. Das alte Gebäude aus dem 17. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Dieses typische Tessinerhaus wirkt sehr wohnlich und heimelig. Es besteht aus drei Stockwerken. Im Erdgeschoss ist ein Studio mit Dusche/WC eingebaut. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohnraum, die Wohnküche und der Hauseingang. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Bad/WC eingebaut. Dem Wohn- und Schlafgeschoss vorgelagert ist je ein gedeckter Balkon mit Blick ins Dorf. Dieses Haus könnte als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Es ist jedoch als Feriensitz mit typischem Tessiner Ambiente ein ganz besonders schönes Bijou. Das Haus ist bis auf wenige Meter mit dem Auto erreichbar. Es stehen in nächster Nähe genügend öffentliche Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. In 15 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Locarno. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Questa casa ticinese di 4 ½ locali si trova in posizione tranquilla nel nucleo di Aurigeno in valle Maggia. Il vecchio edificio del 17esimo secolo si trova in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state eseguite a regola d?arte. La tipica casa ticinese é molto accogliente. Consiste in tre piani. Al pianterreno si trova uno studio con doccia/WC. Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina abitabile e l?entrata. La mansarda consiste invece in due camere con bagno/WC. Davanti al soggiorno ed alle camere vi sono un balcone ciascuno, con vista sul paese. La casa può essere utilizzata in qualità di residenza primaria, o come abitazione secondaria nel tipico ambiente ticinese. La casa é raggiungibile in macchina fino a pochi metri davanti alla casa.

395000,00
Preis (EUR)
395 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
40,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6677
OrtAurigeno
BundeslandTessin
LandCHE
NäheLocarno
BezirkVallemaggia
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl41 / 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis395000.00
WährungCHF
Flächen
Wohnfläche100.00
Grundstücksfläche40.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze0
Balkone2
Ausstattung
Kamin1
Als FerienobjektJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
Objekttitel4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit zwei Terrassen
ObjektbeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Aurigeno im mittleren Maggiatal. Das alte Gebäude aus dem 17. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Dieses typische Tessinerhaus wirkt sehr wohnlich und heimelig. Es besteht aus drei Stockwerken. Im Erdgeschoss ist ein Studio mit Dusche/WC eingebaut. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohnraum, die Wohnküche und der Hauseingang. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Bad/WC eingebaut. Dem Wohn- und Schlafgeschoss vorgelagert ist je ein gedeckter Balkon mit Blick ins Dorf. Dieses Haus könnte als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Es ist jedoch als Feriensitz mit typischem Tessiner Ambiente ein ganz besonders schönes Bijou. Das Haus ist bis auf wenige Meter mit dem Auto erreichbar. Es stehen in nächster Nähe genügend öffentliche Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. In 15 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Locarno. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Questa casa ticinese di 4 ½ locali si trova in posizione tranquilla nel nucleo di Aurigeno in valle Maggia. Il vecchio edificio del 17esimo secolo si trova in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state eseguite a regola d?arte. La tipica casa ticinese é molto accogliente. Consiste in tre piani. Al pianterreno si trova uno studio con doccia/WC. Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina abitabile e l?entrata. La mansarda consiste invece in due camere con bagno/WC. Davanti al soggiorno ed alle camere vi sono un balcone ciascuno, con vista sul paese. La casa può essere utilizzata in qualità di residenza primaria, o come abitazione secondaria nel tipico ambiente ticinese. La casa é raggiungibile in macchina fino a pochi metri davanti alla casa.
Verwaltung Objekt
ab Datum2008-04-03
als FerienJa/Yes

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41 / 79 / 643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch