Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 68081 Bürogebäude und Lager bzw. Fertigung und Ausstellungsfläche sehr zentral gelegen.

****TOP Moderne Büro-Geschäftsflächen-Lager**** 1.OG - 173m² mit Ausstellungs-/Präsentations- und Verkaufsfläche + 173m² Büros ( zzgl. ca. 100 m² Archiv/Lager möglich ). Weiters Lager ca. 200m² a` € 1,50 /m² möglich. 2. OG - ca. 250m² Büros mit Seminarraum mit Faltwand, Teeküche, 2 WC. Dachglaskuppel elektrisch zu öffnen.Einbau von Klimaanlage ist in Absprache mit dem Vermieter möglich. Büro-/Verkaufs-/Lagerräume in sehr verkehrsgünstiger Lage in Linz/Wegscheid . Nur 500m zum Autobahnanschluss! Bis zu 40 Parkplätze in der Miete includiert ! Beziehbar : sofort Das Eingangsportal wird auf Wunsch vom Vermieter erneuert bzw. vergrössert - weitere Adaptierungen wie Bodenbelag etc. sind möglich. Miete kalt : netto € 3.500,00 zzgl. BK netto inkl. HZ + Strom € 1.960,00 Kaution : 3 BMM. 5 Jahre Kündigungsverzicht beidseitig. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1960 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1092------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6552

6552,00
Preis (EUR)
6 552,00
Nutzfläche (m²)
650,00
Lage
-
Grundstücksfläche
500,00
Räume
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4030
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheSalzburgerstraße B1
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktimmotreuhand@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 7242 / 77959
Telefon Durchwahl43 / 664 4240508
Fax7242 910269
Mobiltelefon43/664 4240508
NachnameKoller
VornameDr. Peter
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
StrasseEuropastraße
Hausnummer52 - 14
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278501502_0.jpg
Preise
Kaltmiete6552.00
Nebenkosten2352.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution10500.00
BK inkl. Heizkosten Brutto2352.00
BK inkl. HK netto1960.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer392.00
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche650.00
Bürofläche650.00
Grundstücksfläche500.00
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Klimatisiert1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Kabel TV1
Sat / TV1
Fenster öffenbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
ServerraumJa
Anzahl Tagungsräume add3
BusJa
Anzahl TagungsräumeJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBürogebäude und Lager bzw. Fertigung und Ausstellungsfläche sehr zentral gelegen
Objektbeschreibung****TOP Moderne Büro-Geschäftsflächen-Lager**** 1.OG - 173m² mit Ausstellungs-/Präsentations- und Verkaufsfläche + 173m² Büros ( zzgl. ca. 100 m² Archiv/Lager möglich ). Weiters Lager ca. 200m² a` € 1,50 /m² möglich. 2. OG - ca. 250m² Büros mit Seminarraum mit Faltwand, Teeküche, 2 WC. Dachglaskuppel elektrisch zu öffnen.Einbau von Klimaanlage ist in Absprache mit dem Vermieter möglich. Büro-/Verkaufs-/Lagerräume in sehr verkehrsgünstiger Lage in Linz/Wegscheid . Nur 500m zum Autobahnanschluss! Bis zu 40 Parkplätze in der Miete includiert ! Beziehbar : Sofort Das Eingangsportal wird auf Wunsch vom Vermieter erneuert bzw. vergrössert - weitere Adaptierungen wie Bodenbelag etc. sind möglich. Miete kalt : netto € 3.500,00 zzgl. BK netto inkl. HZ + Strom € 1.960,00 Kaution : 3 BMM. 5 Jahre Kündigungsverzicht beidseitig. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1960 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1092
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6552
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
ab Datum2012-01-03
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 / 7242 / 77959
immotreuhand@wsimmo.at