Objektdetail.

  • Ferienhaus in Alleinlage
  • Küche
  • Essecke
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich
  • Sauna
  • MySAGE
  • Ferienhaus in Alleinlage
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Österreich, Salzburg, Zell Am See, Uttendorf

ID 1410363 Ihr Ferienhaus in absoluter Alleinlage - Zweitwohnsitz möglich!.

** Zweitwohnsitz ** ** Absolute Alleinlage ** Ein besonderes Schmankerl am Immobilienmarkt steht hier zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage und ist mit dem Auto (Allrad) über einen Feldweg erreichbar. Das Zentrum von Uttendorf mit seinem schönen Badesee können Sie zu Fuß erreichen. Und trotzdem sind Ihre einzigen Nachbarn ein paar Kälber. . Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit einem gemauerten Zusatzherd, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer (eines davon mit Kachelofen), eine Küche mit Zusatzherd, ein separates WC und ein Badezimmer. Im Keller gibt es eine gemütliche Sauna und eine Badewanne. Das Gartenhaus ist ideal geeignet für lange Grillabende. Das Holz lagern Sie im Holzschuppen direkt vor dem Haus. Eine Garage (für ein kleines Auto) steht ebenso zur Verfügung wie eine Terrasse. Wasser kommt von der eigenen Quelle, ein Anschluss an das Ortswassernetz ist aber auch möglich. Geheizt wird die Liegenschaft mit Holzofen und zusätzlich wurden in jedem Raum Infrarotpaneele eingebaut. In den letzten Jahren wurde das Ferienhaus mit einer Hanfdämmung isoliert. Die Holzfassade und die Balkone wurden neu gestrichen. Die Holzstiege im Innenbereich wird noch vor dem Verkauf sandgestrahlt. Alle Räume wurden im letzten Jahr mit Infrarotheizkörpern ausgestattet.Einfamilienhaus mit ca. 97 m² WFL, 1 Balkon, Garten; EG: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, WC separat, Badezimmer mit Dusche; OG: Küche mit Ofen, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Kachelofen), Wc separat, Badezimmer, Abstellraum; Keller: Sauna, Badewanne; Garten: Gartenhaus, Holzschuppen; 1 Garage und allgemeiner Außenstellplatz; Eigene Quelle, Biokläranlage, Sat-TV

420000,00
Preis (EUR)
380 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl5723
OrtUttendorf
StrasseTobersbachstraße
imo:Hausnummer91
LandAUT
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@sage-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 6542 70 170
Fax+43 6542 70 170 70
NameSee
VornameTeam SAGE Immobilien Zell am
imo:FirmaSAGE Immobilien Real Estate GmbH
StrasseSalzmannstrasse
imo:Hausnummer5
Postleitzahl5700
OrtZell am See
LandAUT
wwwwww.sage-immobilien.at
imo:Fotojpg~bf63.jpg
Location / OrtEXTERN
imo:Preise
Kaufpreis380000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage2%
Aussen Courtage / Provision3%
WährungEUR
Anzahl3
imo:Flächen
Wohnfläche97.00
imo:Grundstücksfläche442.00
Anzahl Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00
imo:Anzahl Balkone1.00
imo:Anzahl Terrassen2.00
imo:Fläche Balkon / Terrasse8.00
imo:Stellplätze3
imo:EinliegerwohnungJa
Sonstige Information220
Ausstattung
EBKJa
FreiplatzJa
KellerJA
imo:Gäste WCJa
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1954
Letzte Modernisierung2016
Zustand / ArtGepflegt
Energieausweis76,1A1,04C
Sonstige Information2016
InfoEnergieausweis (epass) Baujahr
Sonstige InformationC
InfoGesamtenergieeffizienz (fgee) Klasse
Sonstige Information1,04
InfoGesamtenergieeffizienz (fgee) Wert
Sonstige InformationA
InfoHeizwärmebedarf (epass) Klasse
Sonstige Information76,10
InfoHeizwärmebedarf (epass) Wert
Weitere Informationen
ObjektIhr Ferienhaus in absoluter Alleinlage - Zweitwohnsitz möglich!
LageUttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)
AusstattungEinfamilienhaus mit ca. 97 m² WFL, 1 Balkon, Garten; EG: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, WC separat, Badezimmer mit Dusche; OG: Küche mit Ofen, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Kachelofen), Wc separat, Badezimmer, Abstellraum; Keller: Sauna, Badewanne; Garten: Gartenhaus, Holzschuppen; 1 Garage und allgemeiner Außenstellplatz; Eigene Quelle, Biokläranlage, Sat-TV
Objektbeschreibung** Zweitwohnsitz ** ** Absolute Alleinlage ** Ein besonderes Schmankerl am Immobilienmarkt steht hier zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage und ist mit dem Auto (Allrad) über einen Feldweg erreichbar. Das Zentrum von Uttendorf mit seinem schönen Badesee können Sie zu Fuß erreichen. Und trotzdem sind Ihre einzigen Nachbarn ein paar Kälber. . Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden und ist teilweise Unterkellert. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit einem gemauerten Zusatzherd, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer (eines davon mit Kachelofen), eine Küche mit Zusatzherd, ein separates WC und ein Badezimmer. Im Keller gibt es eine gemütliche Sauna und eine Badewanne. Das Gartenhaus ist ideal geeignet für lange Grillabende. Das Holz lagern Sie im Holzschuppen direkt vor dem Haus. Eine Garage (für ein kleines Auto) steht ebenso zur Verfügung wie eine Terrasse. Wasser kommt von der eigenen Quelle, ein Anschluss an das Ortswassernetz ist aber auch möglich. Geheizt wird die Liegenschaft mit Holzofen und zusätzlich wurden in jedem Raum Infrarotpaneele eingebaut. In den letzten Jahren wurde das Ferienhaus mit einer Hanfdämmung isoliert. Die Holzfassade und die Balkone wurden Neu gestrichen. Die Holzstiege im Innenbereich wird noch vor dem Verkauf sandgestrahlt. Alle Räume wurden im letzten Jahr mit Infrarotheizkörpern ausgestattet.
Anhänge
AnhangFerienhaus in Uttendorfjpg5614-kurz_ferienhaus_in_uttendorf.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
AnhangZufahrtjpg5614-lang1_zufahrt.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangEsseckejpg5614-lang2_essecke.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangSchlafzimmerjpg5614-lang3_schlafzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangWohnbereichjpg5614-lang4_wohnbereich.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangSaunajpg5614-lang5_sauna.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangMySAGEjpg5614-lang6_mysage.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangKüchejpg5614-lang7_kueche.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verfügbar abSofort möglich
imo:als FerienJa
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{CF78CA92-7A8A-40E5-BA39-C17C90B82C7B}
Objektnummer Extern5614
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20170510150026045P8W1O6U9W4
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-10-25
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information021020Tirol3.001954true2
Sonstige Information
Objekt InformationHäuser
Information AuslandsregionTirol
Zustandgepflegt
Parkplatz / InformationGarage
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH.

+43 6542 70 170
stefan.gassner@sage-immobilien.at