Objektdetail.

  • Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Eingangsbereich
Österreich, Steiermark, Leoben, -

ID 1501364 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Carport in der Wohlfühlsiedlung Trofaiach Nord! Wohnen im Grünen - Provisionsfrei!!!.

Familienfreundlich / Nordsiedlung / Trofaiach / 3-Zimmer Wohnung Aktuell verfügbar ist diese schöne und helle 85 m² Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Trofaiach Nord. Diese begeistert durch die naturnahe Umgebung und ausgewählte Nachbarschaft. Praktisch aufgeteilt in eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Glasüberdachung und Blick ins Grüne. Sehr gut ausgestattet mit einem großen Balkon, hochwertigen Parkett Böden, neuwertigem Bad mit Wanne, Kabel TV, Sonnenschutz; Zentralheizung Fernwärme, HWB-spez.= 88,5 kWh/m²a. Zugeordnetes Kellerabteil und ein Abstellplatz im Carport. Ideale Lage mit hoher Wohnqualität - absolut ruhig am grünen und sonnigen Stadtrand. Dennoch ist das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Unbefristeter Mietvertrag ab sofort möglich; monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 596,48 (zuzügl. Heizung nach Verbrauch), Kaution € 1789,44. Ohne Provision! Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Wohnteam Trofaiach, Tel 050/338-7600, Mail: trofaiach@wag.at, gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390,8 Betriebskosten €186,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €596,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

596,48
Preis (EUR)
596,48
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz8793
OrtHafning
Strasse
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage2
NäheOrtszentrum, Bushaltestelle, Geschäfte
BezirkLeoben
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktwohnen.trofaiach@wag.at
Telefon Durchwahl+43 (0)50 338 7688
NachnameTrofaiach
VornameTeam
AnredeHerr
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg 6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaltmiete596.48
Nebenkosten205.68
zzgl. Mehrwertsteuer0
WährungEUR
Kaution1789.44
Anzahl1
BK Brutto205.68
Betriebskosten Netto186.98
Betriebskosten UST18.70
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche84.43
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Stellplätze1
Balkone1
Ausstattung
Fern1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerJA
Aussichtslage unverbaubarNein
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
SonnenschutzJa
Klimaanlage StadtrandJa
RuhelageJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert88.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel3-Raum-Wohnung mit Balkon & Carport in der Wohlfühlsiedlung Trofaiach Nord! Wohnen im Grünen - Provisionsfrei!!!
ObjektbeschreibungFamilienfreundlich / Nordsiedlung / Trofaiach / 3-Zimmer Wohnung Aktuell verfügbar ist diese schöne und helle 85 m² Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Trofaiach Nord. Diese begeistert durch die naturnahe Umgebung und ausgewählte Nachbarschaft. Praktisch aufgeteilt in eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Glasüberdachung und Blick ins Grüne. Sehr Gut ausgestattet mit einem großen Balkon, hochwertigen Parkett Böden, neuwertigem Bad mit Wanne, Kabel TV, Sonnenschutz; Zentralheizung Fernwärme, HWB-spez.= 88,5 kWh/m²a. Zugeordnetes Kellerabteil und ein Abstellplatz im Carport. Ideale Lage mit hoher Wohnqualität - absolut ruhig am grünen und sonnigen Stadtrand. Dennoch ist das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Unbefristeter Mietvertrag ab sofortöglich; monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 596,48 (zuzügl. Heizung nach Verbrauch), Kaution € 1789,44. Ohne Provision! Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Wohnteam Trofaiach, Tel 050/338-7600, Mail: trofaiach@wag.at, gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390,8
Betriebskosten 186,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 596,48
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Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk02

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
wohnen.trofaiach@wag.at