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Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Mistelbach

ID 1505127 Eigentums- und Vorsorgewohnung Schlüsselfertige 3 Zimmer.

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, Sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung. Tiefgaragen- und Außenabstellplätze direkt am Wohnhaus. Die Wohnungen können als Vorsorgewohnungen erworben werden. Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater! Top 5 im EG 79m² + Gartenanteil ca. 36m² + Terrasse ca. 7m² + 2m² Kellerabteil Top 11 im 1OG 82m² + Balkon ca. 6m² + 2m² Kellerabteil Top 17 im 2OG 82m² + Balkon ca. 6m² + 2m² Kellerabteil Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet. Die Lage und das Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa,die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien, können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebot zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen. Kaufpreis zzgl. Autoabstellplätze und Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 1,9% zzgl. USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr! Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

227700,00
Preis (EUR)
251 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2130
OrtMistelbach
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Nähedirekt in Mistelbach
BezirkMistelbach
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektErika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500/
Telefon Durchwahl050/450-220
Mobiltelefon+43 676/841 420-224
NachnameMüller
VornameErika
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr. 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenWeinviertel GmbH, FN 379570t, LG Korneuburg 2130 Mistelbach, Hauptplatz 11-12
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1000527696_0.jpg
Preise
Kaufpreis251500.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche81.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse12.00
Kellerfläche2.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE6.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse6.00
Ausstattung
Fern1
Personen1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.74
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelEigentums- und Vorsorgewohnung Schlüsselfertige 3 Zimmer
ObjektbeschreibungAlle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, Sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung. Tiefgaragen- und Außenabstellplätze direkt am Wohnhaus. Die Wohnungen können als Vorsorgewohnungen erworben werden. Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater! Top 5 im EG 79m² + Gartenanteil ca. 36m² + Terrasse ca. 7m² + 2 Monate² Kellerabteil Top 11 im 1OG 82m² + Balkon ca. 6m² + 2 Monate² Kellerabteil Top 17 im 2OG 82m² + Balkon ca. 6m² + 2 Monate² Kellerabteil Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet. Die Lage und das Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa,die Bushaltestelle und ein Neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien, können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebot zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen. Kaufpreis zzgl. Autoabstellplätze und Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 1,9% zzgl. USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr! Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2019
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43/50 450-500/
Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com