Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1549051 Großzügige Bürofläche im Herzen Wiens! Wunderbarer Ausblick!.

Genießen Sie den wunderbaren Blick über den Hohen Markt! Diese großzügige Bürofläche mit 523 m2 im Herzen Wiens in zentraler Lage in der 5. Liftetage eines Altbaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren individuellen Anforderungen im Business-Alltag. Hier steht ein Ihnen ein ganzes Stockwerk zur Verfügung, mit zwei Eingängen, großen Fensterflächen und Ausblick nach Süden, Osten und Norden. Insgesamt fünf Büroräume mit Größen von ca. 19 bis 228m2 stehen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zwei Teeküchen, ein Sozialraum, zwei WC-Gruppen und Abstellräume innerhalb dieser Räumlichkeiten. Gerne informieren wir Sie über Details! Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 377,- inkl. USt. Die Infrastruktur ist hervorragend, umliegend finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Boutiquen sowie interessante Restaurants und Lokale – ideal geeignet für den Mittagssnack oder einem Business-Diner. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend; Die U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die innerstädtischen Buslinien 1A und 3A halten vor dem Haus. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 113,24 kWh/m²a

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Preis (EUR)
9 685,63
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage5
geokoordinaten_laengengrad16.3739206
geokoordinaten_breitengrad48.2082647
etage5. Etage
stiege5
Kontaktperson
E-Mail Direktth@novel-real.at
Telefon Zentrale+43 1 361401466
Mobiltelefon+43 677 61959633
NachnameHanzl
VornameTatiana
AnredeFrau
FirmaNovel Real Immobilien GmbH
StrasseSalmgasse 10/1
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13756-201805-22c5fb6f@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.novel-real.at
Preise
Netto Kaltmiete7853
Kaltmiete9685.63
Nebenkosten1832.63
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution35999.28
Kaution Information35.999,28 €
-1937.13
Flächen
Wohnfläche524
Zustand Angaben
Baujahr1900
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert113.24
Heizwärmebedarf (epass) Wert113.24
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige Bürofläche im Herzen Wiens! Wunderbarer Ausblick!
ObjektbeschreibungGenießen Sie den wunderbaren Blick über den Hohen Markt! Diese großzügige Bürofläche mit 523 m2 im Herzen Wiens in zentraler Lage in der 5. Liftetage eines Altbaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren individuellen Anforderungen im Business-Alltag. Hier steht ein Ihnen ein ganzes Stockwerk zur Verfügung, mit zwei Eingängen, großen Fensterflächen und Ausblick nach Süden, Osten und Norden. Insgesamt fünf Büroräume mit Größen von ca. 19 bis 228m2 stehen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zwei Teeküchen, ein Sozialraum, zwei WC-Gruppen und Abstellräume innerhalb dieser Räumlichkeiten. Gerne informieren wir Sie über Details! Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 377,- inkl. USt. Die Infrastruktur ist hervorragend, umliegend finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Boutiquen sowie interessante Restaurants und Lokale – ideal geeignet für den Mittagssnack oder einem Business-Diner. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend; Die U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die innerstädtischen Buslinien 1A und 3A halten vor dem Haus. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 113,24 kWh/m²a
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.novel-real.at/objekt/detail/objektid/2405432

Kontakt.

Novel Real Immobilien GmbH.

+43 1 361401422
th@novel-real.at