Objektdetail.

  • Hausansicht Straße
  • Hausansicht Garten
  • Gartenanteil
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Küchen-Ess-Wohnbereich mit Gartenausgang
  • Küchen-Ess-Wohnbereich mit Gartenausgang
  • Küchen-Ess-Wohnbereich mit Gartenausgang
  • Vorraum
  • Duschbad
  • Duschbad
  • WC
  • Vorraum
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Technik
  • Technik
  • Technik
  • Plan
Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Auersthal

ID 1549088 ERSTBEZUG - Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil.

VivaReal präsentiert Ihnen eine barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einer neu errichteten Wohnhausanlage im Zentrum von Auersthal.  Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Gartenausgang, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum. Im Aussenbereich befinden sich eine sehr sonnige Terrasse und eine eingezäunter Gartenanteil von ca. 44 qm. Zur Wohnung gehören ein KFZ Abstellplatz (E-Tankstelle möglich), sowie ein Kellerabteil und die Möglichkeit der Nutzung im Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz und Waschküche. Da es sich um einen Neubau und Erstbezug handelt, wäre diese Wohnung auch als Vororgewohnung zu erwerben - Kaufpreis auf Anfrage. Auersthal liegt etwa 20 km nordöstlich der Bundeshauptstadt Wien direkt an der Grenze zwischen Marchfeld und Weinviertel. Regelmäßige ÖBB-Zubringer zur S-Bahn Obersdorf, bzw. Busverbindung nach Gänserndorf (ca. 8 km), S1 Deutsch Wagram 18 km, A5/Nordautobahn Kollnbrunn 12 km, Stadtgrenze Wien ca. 21 km. Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Praktischer- und Zahnarzt, Kindergarten, Volks- und Sporthauptschule, Gasthäuser. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.auersthal.at  

209000
Preis (EUR)
209 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2214
OrtAuersthal
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalGänserndorf
geokoordinaten_laengengrad16.641593
geokoordinaten_breitengrad48.3701419
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@vivareal.at
Mobiltelefon+43 660 2003004
NachnameServiceline
VornameVivaReal
AnredeHerr
FirmaVivaReal GmbH
StrasseHauptstraße 15
Plz2136
OrtLaa an der Thaya
LandAUT
E-Mail Feedback an15716-201805-ce3a5fee@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.vivareal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AtfHshGskL.jpg
Location / OrtREMOTE
-VivaReal Servicelinejpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AtfHshGskL.jpg
Preise
Kaufpreis209000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche84.5
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse11.4
Gartenfläche44
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche11.4
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Freiplatz1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2027-01-16
hwb Wert29
hwb KlasseB
fgee Wert0.9
Heizwärmebedarf (epass) Wert29
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.9
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug - Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
ObjektbeschreibungVivaReal präsentiert Ihnen eine barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einer0neu errichteten Wohnhausanlage im Zentrum von Auersthal.  Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Gartenausgang, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum. Im Aussenbereich befinden sich eine0sehr sonnige0Terrasse und eine0eingezäunter0Gartenanteil von ca. 44 qm. Zur Wohnung gehören ein KFZ Abstellplatz (E-Tankstelle möglich), sowie ein Kellerabteil und die Möglichkeit der Nutzung im Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz und Waschküche. Da es sich um einen Neubau und Erstbezug handelt, wäre diese Wohnung auch als Vororgewohnung zu erwerben - Kaufpreis auf Anfrage. Auersthal liegt etwa 20 km nordöstlich der Bundeshauptstadt Wien direkt an der Grenze zwischen Marchfeld und Weinviertel. Regelmäßige ÖBB-Zubringer zur S-Bahn Obersdorf, bzw. Busverbindung0nach Gänserndorf (ca. 8 km), S1 Deutsch Wagram 18 km, A5/Nordautobahn Kollnbrunn 12 km, Stadtgrenze Wien ca. 21 km. Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Praktischer- und Zahnarzt, Kindergarten, Volks- und Sporthauptschule, Gasthäuser. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.auersthal.at  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Kaufvertrag
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.vivareal.at/objekt/detail/objektid/2390241

Kontakt.

VivaReal GmbH.

info@vivareal.at