Objektdetail.

  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
  • Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstü
Österreich, Kärnten, Klagenfurt-Land, Zwanzgerberg

ID 1549648 Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstück am Zwanzgerberg - Stadtrand Klagenfurt.

Schönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstück am Zwanzgerberg - Stadtrand Klagenfurt Lage: sonnige und ruhige Alleinlage mit Fernblick auf Klagenfurt. Nähe: Klagenfurt (10 min.) Wohn-/Nutzfläche ca.: 250m² plus Kellerräume. Grundstück: 7.240m² uneinsichtiges Grundstück mit Waldanteil, Fischteich und Swimmingpool. Baujahr: um die 1980 Massivbau, neues Dach und neue Öl-Zentralheizung. Beschreibung: Schönes, großzügiges 250m² Architecktenwohnhaus in gepflegtem Zustand mit folgender Raumaufteilung. EG 133m²: Vorraum/Diele (6,30m²), Flur- und Treppenhaus (8,94m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (67,44m²) mit neuen Kachelofen und mit offener neuer Küche und mit Südterrasse, 1 Büro/Schlafzimmer (17,70m²) mit eigenen WC (1,80m²), 1 Vorraum/Garderobe (4,50m²), 1 Elternschlafzimmer (18,15m²), 1 großes Bad mit WC (9,00m²). UG 120m²: Flur- und Treppenhaus mit Weinbar (25,00m²), 1 Zimmer (19,95m²), 1 Zimmer (21,85m²), 1 Bad mit WC (4,40m²), 1 Vorraum/Garderobe (4,50m2), 1 Zimmer (11,89m²), 1 Zimmer (15,40m²), 1 neue große Dusche mit Sauna und Massagebereich (14,04m²) und Kellerräume mit Heiz- und Trankraum mit rd. 47m². Alle Angaben, sowie Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: Doppelgarage (43,18m²) und weitere Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 7 Böden: Terrakotta, Parkett, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster (Mahagoni) mit Rollos. Heizung: Junge ÖL-ZH und bei den Cottoböden mittels Fußbodenheizung, sonst mit Radiatoren. Bad: 3 Bäder und 3 WC. Möblierung: Neue traumhafte Küche mit Geräten, Swimmingpool, neue Dusche mit Sauna- und Massagebereich, Weinbar und eigene Wasserquelle. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: Kaufpreis: € 535.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

535000
Preis (EUR)
535 000,00
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9065
OrtZwanzgerberg
BundeslandKärnten
LandAUT
Zusatz RegionalStadtrand Klagenfurt
geokoordinaten_laengengrad14.3598
geokoordinaten_breitengrad46.58903
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@neuhauser-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 (0) 664.400 77 70
Fax+43 (0) 463.218 003
Mobiltelefon+43 (0) 664.400 77 70
NachnameNEUHAUSER
VornameManfred
AnredeHerr
FirmaNEUHAUSER IMMOBILIEN
positionGeschäftsinhaber
StrasseSiebenhügelstraße 107 (Fußballstadion)
Plz9020
OrtKlagenfurt am Wörthersee
LandAUT
E-Mail Feedback an2267-201805-c81aff0b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.neuhauser-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ACXLrEdgSd.jpg
Location / OrtREMOTE
-Manfred NEUHAUSERjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ACXLrEdgSd.jpg
Preise
Kaufpreis535000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl4
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche250
Nutzfläche300
Grundstücksfläche7240
Anzahl Zimmer7
Badezimmer3
WC3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse100
Kellerfläche36
Stellplätze4
anzahl_keller1
Balkon Fläche50
terrassen_flaeche50
garagen_flaeche43
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Parkett1
Terrakotta1
Kamin1
Etage1
Fussboden1
Öl1
Garage1
Nord1
Südost1
West1
Kabel / Sat / TV1
Swimmingpool1
Wellnessbereich1
Abstellraum1
Walmdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1980
Letzte Modernisierung2016
Zustand / ArtGepflegt
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelSchönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstück am Zwanzgerberg - Stadtrand Klagenfurt
LageStadtrandlage
ObjektbeschreibungSchönes 250m² Architektenhaus mit 7.240m² Grundstück am Zwanzgerberg - Stadtrand Klagenfurt Lage: sonnige und ruhige Alleinlage mit Fernblick auf Klagenfurt. Nähe: Klagenfurt (10 min.) Wohn-/Nutzfläche ca.: 250m² plus Kellerräume. Grundstück: 7.240m² uneinsichtiges Grundstück mit Waldanteil, Fischteich und Swimmingpool. Baujahr: um die 1980 Massivbau, neues Dach und neue Öl-Zentralheizung. Beschreibung: Schönes, großzügiges 250m² Architecktenwohnhaus in gepflegtem Zustand mit folgender Raumaufteilung. EG 133m²: Vorraum/Diele (6,30m²), Flur- und Treppenhaus (8,94m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (67,44m²) mit neuen Kachelofen und mit offener neuer Küche und mit Südterrasse, 1 Büro/Schlafzimmer (17,70m²) mit eigenen WC (1,80m²), 1 Vorraum/Garderobe (4,50m²), 1 Elternschlafzimmer (18,15m²), 1 großes Bad mit WC (9,00m²). UG 120m²: Flur- und Treppenhaus mit Weinbar (25,00m²), 1 Zimmer (19,95m²), 1 Zimmer (21,85m²), 1 Bad mit WC (4,40m²), 1 Vorraum/Garderobe (4,50m2), 1 Zimmer (11,89m²), 1 Zimmer (15,40m²), 1 neue große Dusche mit Sauna und Massagebereich (14,04m²) und Kellerräume mit Heiz- und Trankraum mit rd. 47m². Alle Angaben, sowie Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: Doppelgarage (43,18m²) und weitere Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 7 Böden: Terrakotta, Parkett, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster (Mahagoni) mit Rollos. Heizung: Junge ÖL-ZH und bei den Cottoböden mittels Fußbodenheizung, sonst mit Radiatoren. Bad: 3 Bäder und 3 WC. Möblierung: Neue traumhafte Küche mit Geräten, Swimmingpool, neue Dusche mit Sauna- und Massagebereich, Weinbar und eigene Wasserquelle. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: Kaufpreis: € 535.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung!
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://w-279.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/2399540

Kontakt.

NEUHAUSER IMMOBILIEN.

+43 (0) 664.397 57 33
office@neuhauser-immobilien.at