Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, -

ID 1550232 Neubau-Wohnungen in sonniger Lage! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!.

Ihr Wohntraum kann bald wahr werden! In sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 39 Wohneinheiten (Häuser und Wohnungen). Die Wohnungen verfügen über ideale Raumaufteilung und sind zu Wohnflächen von 68,61 m² erhältlich. Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben im OG großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil. Zwei PKW-Abstellplätze, wovon 1 Parkplatz überdacht ist, gehören zu jeder Wohnung (Aufpreis). Ein allgemeiner Fahrradabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Keller-Ersatzraum vorhanden. Kaufpreise: von € 191.500,-- bis € 198.500,-- Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet. Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen. Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten Ärzten. Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben. Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot. Werden Sie Premstättner - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich. Vereinbaren Sie mit mir einen unverblindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

196000,00
Preis (EUR)
196 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8141
OrtPremstätten
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage0
Etagenanzahl2
NäheNähe Seniorenpark
BezirkGraz-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direkts.jesche@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 699 11 05 32 10
NachnameJesche
VornameSabine
AnredeFrau
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldFa. Sabine Jesche
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/160615014_0.jpg
Preise
Kaufpreis196000.00
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche68.61
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Gartenfläche10.00
Kellerfläche2.30
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Bauweise ZiegelmassivJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert32.19
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.71
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau-Wohnungen in sonniger Lage! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!
ObjektbeschreibungIhr Wohntraum kann bald wahr werden! In sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 39 Wohneinheiten (Häuser und Wohnungen). Die Wohnungen verfügen über ideale Raumaufteilung und sind zu Wohnflächen von 68,61 m² erhältlich. Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben im OG großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil. Zwei PKW-Abstellplätze, wovon 1 Parkplatz überdacht ist, gehören zu jeder Wohnung (Aufpreis). Ein allgemeiner Fahrradabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Keller-Ersatzraum vorhanden. Kaufpreise: von € 191.500,-- bis € 198.500,-- Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet. Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen. Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten Ärzten. Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben. Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot. Werden Sie Premstättner - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich. Vereinbaren Sie mit mir einen unverblindlichen Beratungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
als FerienNein/No
Geschosszahl2
StockwerkEG

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+43 / 316 / 815 915
s.jesche@remax-for-all.at