Objektdetail.

  • Zimmer EG
  • Eingang EG
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  • Eingang Empfang
  • Gaszentralheizung
  • WC
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Deutschland, Bayern, Neu-Ulm, Neu-Ulm

ID 1550565 Erstbezug nach Kernsanierung. Büroflächen auf insgesamt 400 m² in gut sichtbarer Ecklage in Neu-Ulm..

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um kernsanierte Büroflächen auf insgesamt ca. 400 m² mit direkt angrenzenden Premium Pkw-Stellplätzen in gut sichtbarer Verkehrslage in Neu-Ulm. Die lichtdurchluteten Büroflächen verteilen sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss. Sowohl das EG als auch das 1.OG verfügen über zwei separate Sanitäranlagen. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel Fenster, Heizung, Böden, Sanitäranlagen, Dämmung , DV-Verkabelung etc. sind neuwertig (aktueller Standard 2018). Allgemein erfolgt der Bezug nach Absprache. Es kommt ausschließlich eine Gesamtvermietung der gesamten Büroeinheit in Frage. Zusätzliche Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude können nach Absprache hinzu gemietet werden (Aufpreis von € 25,-- pro Stellplatz). Bezug der Räumlichkeiten sowie die Mietlaufzeit erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.Erstbezug nach Kernsanierung Lichtdurchflutete Büroflächen Gaszentralheizung 3-fach Isolierglas Empfangsbereich im EG Moderne DV-Verkabelung Anschlüsse für mögliche Küchenzeile vorhanden Premium Pkw-Stellplätze vor dem Haus (ca. 23) ÖPNV-Anschluss (20 Meter entfernt) Gutsichtbare Ecklage Hoher Werbeeffekt

3400,00
Preis (EUR)
3 400,00
Nutzfläche (m²)
400,00
Lage
-
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
GewerbeJa
Pacht / MieteJa
Standort
Postleitzahl89231
OrtNeu-Ulm
StrasseLeibnizstrasse
imo:Hausnummer28
LandDEU
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@immobilien-boerse-ulm.de
E-Mail Direktardelean@immobilien-boerse-ulm.de
Telefon Zentrale+49 (0) 731 / 379 33 - 0
Telefondurchwahl+49 (0) 731 / 379 33 - 14
Fax+49 (0) 731 / 379 33 - 29
NameHerr Robert Ardelean
imo:Firmaimmobilien-börse-ulm ltd. & Co. KG
StrasseFischergasse
imo:Hausnummer9
Postleitzahl89073
OrtUlm
LandDEU
wwwwww.immobilien-boerse-ulm.de
imo:Preise
Netto Kaltmiete3400.00
Mietpreis pro qm8.50
Aussen Courtage / Provision3,57 NKM inkl. MwSt.
WährungEUR
Kaution10200.00
imo:Flächen
imo:Gesamtfläche400.00
imo:Bürofläche400.00
Ausstattung
TeppichJa
ZentralJa
GasJa
imo:BarrierefreiJa
imo:DV VerkabelungJa
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1974
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
ObjektErstbezug nach Kernsanierung. Büroflächen auf insgesamt 400 m² in Gut sichtbarer Ecklage in Neu-Ulm.
LageDie Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Industrielage direkt in Neu-Ulm. Unmittelbare Verkehrsanbindungen an die B311 und direkte Verkehrsanbindungen an die B30 sowie A7 und A8 möglich. ÖPNV (Bushaltestelle) befinden sich direkt vor dem Gebäude.
AusstattungErstbezug nach Kernsanierung Lichtdurchflutete Büroflächen Gaszentralheizung 3-fach Isolierglas Empfangsbereich im EG Moderne DV-Verkabelung Anschlüsse für mögliche Küchenzeile vorhanden Premium Pkw-Stellplätze vor dem Haus (ca. 23) ÖPNV-Anschluss (20 Meter entfernt) Gutsichtbare Ecklage Hoher Werbeeffekt
ObjektbeschreibungBei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um kernsanierte Büroflächen auf insgesamt ca. 400 m² mit direkt angrenzenden Premium Pkw-Stellplätzen in Gut sichtbarer Verkehrslage in Neu-Ulm. Die lichtdurchluteten Büroflächen verteilen sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss. Sowohl das EG als auch das 1.OG verfügen über zwei separate Sanitäranlagen. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel Fenster, Heizung, Böden, Sanitäranlagen, Dämmung , DV-Verkabelung etc. sind neuwertig (aktueller Standard 2018). Allgemein erfolgt der Bezug nach Absprache. Es kommt ausschließlich eine Gesamtvermietung der gesamten Büroeinheit in Frage. Zusätzliche Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude können nach Absprachehinzu gemietet werden (Aufpreis von € 25,-- pro Stellplatz). Bezug der Räumlichkeiten sowie die Mietlaufzeit erfolgt nach Absprachemit dem Eigentümer.
Sonstige AngabenSenden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Robert Ardelean Objektnummer: 13635 Präsentiert von: Immobilien-Börse-Ulm ltd. & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 0 (Büro) Tel.: 0731 / 379 33 - 14 (Durchwahl vom Ansprechpartner) Fax.: 0731 / 379 33 - 29 E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
Anhänge
AnhangZimmer EGjpg13635-kurz_zimmer_eg.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
AnhangEingang EGjpg13635-lang1_eingang_eg.jpg
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GruppeBILD
AnhangZimmer EGjpg13635-lang2_zimmer_eg.jpg
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AnhangEingang Empfangjpg13635-lang3_eingang_empfang.jpg
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AnhangGaszentralheizungjpg13635-lang4_gaszentralheizung.jpg
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GruppeBILD
AnhangWCjpg13635-lang5_wc.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseJa
Verfügbar abab Sofort
imo:Gruppennummer300
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{520B8637-EAA8-4C73-939F-5B0CD5E5AEFD}
Objektnummer Extern13635
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180509140029065P5H6N3P8M4
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-11-20
Sonstige Information102000105061000.00false519743true
Sonstige Information
Objekt InformationBüro / Praxis / Ausstellungsräume
ZustandErstbezug
Information AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BodenbelagTeppichboden
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

immobilien-boerse-ulm ltd. & Co. KG.

0731 / 379 33 - 0
info@immobilien-boerse-ulm.de