Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Baden, Tribuswinkel

ID 1550577 DG Balkonwohnung - Neubauprojekt beim Bahnhof.

Dachgeschoß Balkonwohnung! In bester Lage von Tribuswinkel entstehen zwei getrennte Häuser, die neuen Raum für 12 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 93 Quadratmetern schaffen. Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen. Die erforderlichen Stellplätze werden in der Tiefgarage und in dem vorderen Bereich des Grundstückes errichtet. Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für März 2020 geplant. Kaufpreis für Haus 2 / Top 4 - Belagsfertig EUR 206.385,- - Schlüsselfertig EUR 215.000,- Wohnnutzfläche 57,43 m² 2 Zimmer Balkon 12,36m² zugeordnetes Kellerabteil Garagenplatz optional um EUR 14.900,- Der Abverkauf der Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach Bauträgervertragsgesetz, also einer schrittweisen Auszahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt, überprüft durch einen Ziviltechniker [Gesetzestext im Anhang]. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HAUS 2: Top 1 - VERKAUFT Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT Top 4 (57,43 m²) bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer, + Balkon (12,36 m²) - Schlüsselfertig EUR 215.000,- Top 5 - VERKAUFT Top 6 (57,76 m²) bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon optional - Schlüsselfertig EUR 199.500,- VERFÜGBARE EINHEITEN IN HAUS 1: Top 1 - (51,83m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 14,47m² Terrasse + 38,96m² Garten - Schlüsselfertig 214.900€ Top 2 - (57,07m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 13,65m² Terrasse + 18,46m² Garten - Schlüsselfertig 209.900€ Top 3 - VERKAUFT Top 4 - VERKAUFT Top 5 - VERKAUFT Top 6 - (55,65m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC + Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 13,01m² Balkon - Schlüsselfertig 199.900€ Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00 HWB Klasse: B

212000,00
Preis (EUR)
215 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2512
OrtTribuswinkel
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Gemeindecode30639
Wohnungsnummer4
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@advanta.at
E-Mail Direktm.plachner@advanta.at
Telefon Zentrale+43 1 409 84 00
Mobiltelefon0699 / 12 55 87 28
NachnamePlachner BA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
StrasseLerchenfelder Straße
Hausnummer88-90
Plz1080
OrtWien
Postleitzahl1080
OrtWien
LandAUT
wwwwww.advanta.at
-Manuel Plachnerimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=27093251&width=150&height=150&tok=nv3k6e0hco
Preise
Kaufpreis215000.00
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm3771.93
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Grunderwerbssteuer7525.00
Verbücherungskosten2365.00
Anwaltskosten3870.00
Flächen
Wohnfläche57.00
Gesamtfläche57.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse12.36
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche12.36
Anzahl Balkone1
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernNein
FussbodenJa
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
GartennutzungJa
RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtPROJEKTIERT
Heizwärmebedarf (epass) Wert43.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Infrastruktur
ZulieferungNein
Weitere Informationen
ObjekttitelDG Balkonwohnung - Neubauprojekt beim Bahnhof
LageStadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung

Dachgeschoß Balkonwohnung! In bester Lage von Tribuswinkel entstehen zwei getrennte Häuser, die neuen Raum für 12 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 93 Quadratmetern schaffen. Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen. Die erforderlichen Stellplätze werden in der Tiefgarage und in dem vorderen Bereich des Grundstückes errichtet. Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für März 2020 geplant. Kaufpreis für Haus 2 / Top 4 - Belagsfertig EUR 206.385,- - Schlüsselfertig EUR 215.000,- Wohnnutzfläche 57,43 m² 2 Zimmer Balkon 12,36m² zugeordnetes Kellerabteil Garagenplatz optional um EUR 14.900,- Der Abverkauf der Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach Bauträgervertragsgesetz, also einer schrittweisen Auszahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt, überprüft durch einen Ziviltechniker [Gesetzestext im Anhang]. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HAUS 2: Top 1 - VERKAUFT Top 2 - VERKAUFT Top 3 - VERKAUFT Top 4 (57,43 m²) bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer, + Balkon (12,36 m²) - Schlüsselfertig EUR 215.000,- Top 5 - VERKAUFT Top 6 (57,76 m²) bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon optional - Schlüsselfertig EUR 199.500,- VERFÜGBARE EINHEITEN IN HAUS 1: Top 1 - (51,83m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 14,47m² Terrasse + 38,96m² Garten - Schlüsselfertig 214.900€ Top 2 - (57,07m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 13,65m² Terrasse + 18,46m² Garten - Schlüsselfertig 209.900€ Top 3 - VERKAUFT Top 4 - VERKAUFT Top 5 - VERKAUFT Top 6 - (55,65m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC + Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 13,01m² Balkon - Schlüsselfertig 199.900€ Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 43,000HWB Klasse: B

Verwaltung Objekt
Verfügbar abMärz 2020
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH.

+43 1 409 84 00
m.plachner@advanta.at