Objektdetail.

  • Topp 82.JPG
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1551343 ---IHR EIGENHEIM: DACHGESCHOSS-TERRASSENWOHNUNG---.

Die gegenständliche Anlagewohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk. Hier wurde eine moderne Wohnhausanlage mit vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen errichtet, die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz sind selbstverständlich vorhanden und ein Tiefgaragenplatz ist in diesem Preis inkludiert.  Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 87 m² Terrasse: ca. 6 m² Zimmer: 3 WC : 1 Bad: 1 Lift: ja  Tiefgaragenplatz   Beschreibung der Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine schöne Familienwohnung mit drei Zimmern sowie einer hochwertigen Ausstattung. Sie finden hier ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie zwei  weitere Schlafzimmer. Ein zeitlos elegantes Badezimmer mit WC sowie ein toller Außenbereich machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.  Die Wohnung versteht sich inkl. voll ausgestatteter Küche sowie einem fertig eingerichtetem Badezimmer und kann auch als Anlage erworben werden. Das Foto verstehe sich als Imagebild. Kosten: Kaufpreis: €  403.000,--  Kaufpreis netto für Anleger:  € 347.275,88 PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur: Der Bezirk Floridsdort, welcher mit seiner Nähe zur Donau (Neue Donau/Donauinsel) mit vielen schönen Freizeit- und Erholungsflächen aufwartet, bietet eine perfekte Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung, der Individualverkehr ist aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt und öffentlich sind Sie mit der S-Bahn Brünnerstraße sowie den Linien 30 A und 31A  bestens angebunden. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

403000
Preis (EUR)
403 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
etage2. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktsommer@stadtquartier.at
Telefon Zentrale+43 660 3498917
Fax+43 1 796 1558 15
Mobiltelefon+43 660 3498917
NachnameSommer
VornameMichaela
AnredeFrau
FirmaSTADTQUARTIER Real Estate Group
StrasseSchottenbastei 4/7
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an6685-201811-a2d4e054@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.stadtquartier.at
Preise
Kaufpreis403000
Kaufpreis qm4632.18
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche84
Nutzfläche87
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse6
Kellerfläche2
anzahl_keller1
terrassen_flaeche6
Ausstattung
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Gas1
Personen1
Tiefgarage1
Nord1
West1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2027-02-28
hwb Wert29.04
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.04
Weitere Informationen
Objekttitel---IHR EIGENHEIM: DACHGESCHOSS-TERRASSENWOHNUNG---
LageBrünnerstraße
ObjektbeschreibungDie gegenständliche Anlagewohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk. Hier wurde eine moderne Wohnhausanlage mit vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen errichtet, die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz sind selbstverständlich vorhanden und ein Tiefgaragenplatz ist in diesem Preis inkludiert.  Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 87 m² Terrasse: ca. 6 m² Zimmer: 3 WC : 1 Bad: 1 Lift: ja  Tiefgaragenplatz   Beschreibung der Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine schöne Familienwohnung mit drei Zimmern sowie einer hochwertigen Ausstattung. Sie finden hier ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie zwei  weitere Schlafzimmer. Ein zeitlos elegantes Badezimmer mit WC sowie ein toller Außenbereich machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.  Die Wohnung versteht sich inkl. voll ausgestatteter Küche sowie einem fertig eingerichtetem Badezimmer und kann auch als Anlage erworben werden. Das Foto verstehe sich als Imagebild. Kosten: Kaufpreis: €  403.000,--  Kaufpreis netto für Anleger:  € 347.275,88 PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur: Der Bezirk Floridsdort, welcher mit seiner Nähe zur Donau (Neue Donau/Donauinsel) mit vielen schönen Freizeit- und Erholungsflächen aufwartet, bietet eine perfekte Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung, der Individualverkehr ist aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt und öffentlich sind Sie mit der S-Bahn Brünnerstraße sowie den Linien 30 A und 31A  bestens angebunden. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You ca. like us on Facebook! Thank you!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.stadtquartier.at/objekt?id=14193

Kontakt.

STADTQUARTIER Real Estate Group.

0043 660 55 04 506
sommer@stadtquartier.at