Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1552452 BEIM LAINZER TIERGARTEN - WUNDERSCHÖNE GRÜNE WOHNLAGE - 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG.

KURZBESCHREIBUNG LAGE: 1130 WIEN-OBER St. VEIT BEZUG: ab sofort BEFRISTETE VERMIETUNG: 5 JAHRE Diese ehr helle charmante 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift in ruhiger Grünlage mit hohem Freizeitwert. Es besteht eine Autobusverbindung (Linie 53A) in fußläufiger Entfernung mit Anbindung an die U4 Stationen Hütteldorf / Unter St. Veit. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit Gartenblick befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über: zentralen Vorraum, 1 getrennte Toilette. 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 großzügige Wohnküche mit moderner kompletter Küchenzeile mit Fenster in den Garten 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster in den Garten 1 weiteres kleines Zimmer mit Schrankraum. Alle Fenster sind nach Westen orientiert. Ausstattung: Parkettböden und Fliesen Beheizung erfolgt durch Hauszentralheizung mit Radiatoren. Zum Mietobjekt gehört auch ein kleines Kellerabteil. Monatliche MIETE netto: € 465,63 (€ 7,62 / m2) Betriebskosten   netto: € 132,00 Warmwasser      netto: €   25,60     Heizung netto              €   87,00 zzgl. UST                     €  79,73 GESAMTKOSTEN monatlich brutto: € 790,00 Einmalige Kosten bei Mietvertrag: Kaution: € 2.370,00 Maklerhonorar: € 1.495,75 Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel. 01. 478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

816,81
Preis (EUR)
790,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1130
OrtWien-Ober St. Veit
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalLainzer Tiergarten
geokoordinaten_laengengrad16.2688414
geokoordinaten_breitengrad48.1870152
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktvg@rossoimmobilien.com
Telefon Zentrale+43 1 478 93 55
NachnameGiljum
VornameVera
AnredeFrau
FirmaROSSO Immobilien
positionImmobilienmaklerin
StrasseWiderhofergasse 7 / 12
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an22122-201811-2dd8c49b@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Netto Kaltmiete465.63
Kaltmiete623.23
Warmmiete790
Nebenkosten132
Heizkosten87.04
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm7.62
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.495,75 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2370
Kaution Information2.370,00 €
-79.73
-25.6
Flächen
Wohnfläche61.1
Anzahl Zimmer2.5
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Wanne1
Pantry1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Flachdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1980
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2019-08-27
hwb Wert115
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert115
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelBEIM LAINZER TIERGARTEN - WUNDERSCHÖNE GRÜNE WOHNLAGE - 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG
LageNÄHE LAINZER TIERGARTEN
Objektbeschreibung

KURZBESCHREIBUNG

LAGE: 1130 WIEN-OBER St. VEIT BEZUG: ab Sofort BEFRISTETE VERMIETUNG: 5 JAHRE

Diese ehr helle charmante 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift in ruhiger Grünlage mit hohem Freizeitwert. Es besteht eine Autobusverbindung (Linie 53A) in fußläufiger Entfernung mit Anbindung an die U4 Stationen Hütteldorf / Unter St. Veit. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung mit Gartenblick befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über: zentralen Vorraum, 1 getrennte Toilette. 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 großzügige Wohnküche mit moderner kompletter Küchenzeile mit Fenster in den Garten 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster in den Garten 1 weiteres kleines Zimmer mit Schrankraum.

Alle Fenster sind nach Westen orientiert. Ausstattung: Parkettböden und Fliesen Beheizung erfolgt durch Hauszentralheizung mit Radiatoren. Zum Mietobjekt gehört auch ein kleines Kellerabteil.

Monatliche MIETE netto: € 465,63 (€ 7,62 / m2) Betriebskosten   netto: € 132,00 Warmwasser      netto: €   25,60     Heizung netto              €   87,00 zzgl. UST                     €  79,73 GESAMTKOSTEN monatlich brutto: € 790,00

Einmalige Kosten bei Mietvertrag: Kaution: € 2.370,00 Maklerhonorar: € 1.495,75

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel. 01. 478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.rossoimmobilien.com/objekt/detail/objektid/2441792

Kontakt.

ROSSO Immobilien.

+43 1 478 93 55
vg@rossoimmobilien.com