Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1553196 Geschäftlokal mit viel Potential zum Top Preis in guter Lage.

LAGE Im 15. Wiener Gemeindebezirk nähe der U-Bahn-Station Längenfeldgasse liegt diese Geschäftsfläche mit viel Potential. Das Geschäftslokal befindet sich in markanter Ecklage. INFRASTRUKTUR Sämtliche Einkäufsmöglichkeiten befinden sich auf der Sechshauser Straße, welche auch für gute Kundenfrequenz sorgt. Durch die unmittelbare Nähe zur Wienzeile ist das Geschäftslokal perfekt an das öffentliche Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Netz angebunden. Öffentlich sind Sie bestens auch mit folgenden Linien angebunden: Buslinien: 12A und 57A U-Bahnlinien: U6 – Gumpendorfer Straße und U6/U4 – Längenfeldgasse AUSSTATTUNG Auf ca. 460 m² Fläche im Erdgeschoss stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, ob Lager, Produktion, Büro, Gewerbebetriebe oder Handwerksbetriebe. Nicht erwünscht sind Gastronomiebetriebe sowie Vereine! Das Eckgeschäftslokal mit einladenden, straßenseitigen Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und ist von der Straße aus zu begehen. Die ganze Bodenfläche ist mit Estrich versehen. Falls Sie noch zusätzlich an Lagerfläche benötigen, kann man den Kellerbereich, welcher sich unter der gesamten Geschäftsräumlichkeit erstreckt, separat noch dazu mieten! Dieses Geschäftslokal wird ab sofort auf unbefristete Zeit vermietet. KONTAKT Machen Sie sich selbst ein Bild über diese Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Betreuerin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Polizei Post Geldautomat VerkehrStraßenbahn / Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3494
Preis (EUR)
3 494,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1150
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Etagenanzahl5
Zusatz RegionalU6 Gumpendorferstraße
geokoordinaten_laengengrad16.3235143
geokoordinaten_breitengrad48.1943829
etageEG / Erdgeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@mpimmo.at
Telefon Zentrale0043 1 5951580
Mobiltelefon0043 680 234 75 81
NachnameVukoja
VornameIvana
AnredeFrau
FirmaMag. Pfeifer Immobilien GmbH.
positionVerkauf, Vermietung
StrasseArbeitergasse 33
Plz1050
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1093-201904-2573108e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.mpimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BWLBFsn-nach Absprachejpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007529
-Ivana Vukojajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BWLBFsn-nach Absprachejpg
Preise
Netto Kaltmiete2800
Kaltmiete3494
Nebenkosten694
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision12.578,40 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution13000
Kaution Information13.000,00 €
-698.8
Flächen
Wohnfläche459.6
Nutzfläche459.6
Gesamtfläche459.6
WC2
Ausstattung
Estrich1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1908
Zustand / ArtRohbau
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2018-12-16
hwb Wert98.18
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert98.18
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftlokal mit viel Potential zum Top Preis in guter Lage
LageSechshauser-Park, U6 Gumpendorfer Strasse, U4 Längenfeldgasse
ObjektbeschreibungLAGE Im 15. Wiener Gemeindebezirk nähe der U-Bahn-Station Längenfeldgasse liegt diese Geschäftsfläche mit viel Potential. Das Geschäftslokal befindet sich in markanter Ecklage. INFRASTRUKTUR Sämtliche Einkäufsmöglichkeiten befinden sich auf der Sechshauser Straße, welche auch für gute Kundenfrequenz sorgt. Durch die unmittelbare Nähe zur Wienzeile ist das Geschäftslokal perfekt an das öffentliche Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Netz angebunden. Öffentlich sind Sie bestens auch mit folgenden Linien angebunden: Buslinien: 12A und 57A U-Bahnlinien: U6 – Gumpendorfer Straße und U6/U4 – Längenfeldgasse AUSSTATTUNG Auf ca. 460 m² Fläche im Erdgeschoss stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, ob Lager, Produktion, Büro, Gewerbebetriebe oder Handwerksbetriebe. Nicht erwünscht sind Gastronomiebetriebe sowie Vereine!

Das Eckgeschäftslokal mit einladenden, straßenseitigen Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und ist von der Straße aus zu begehen. Die ganze Bodenfläche ist mit Estrich versehen.

Falls Sie noch zusätzlich an Lagerfläche benötigen, kann man den Kellerbereich, welcher sich unter der gesamten Geschäftsräumlichkeit erstreckt, separat noch dazu mieten! Dieses Geschäftslokal wird ab sofortauf unbefristete Zeit vermietet. KONTAKT Machen Sie sich selbst ein Bild über diese Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Betreuerin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPolizei <500mPost <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.mpimmo.at/realty/2411270

Kontakt.

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH..

0043 1 5951580
office@mpimmo.at