Objektdetail.

  • 180506_RH_B_1.jpg
Österreich, Niederösterreich, Amstetten, Neufurth

ID 1553871 10 TOPMODERNE REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN - Amstetten.

Stadt, Land, Fluss - Wohnen in Neufurth ! PROVISIONSFREI In einzigartiger Lage entstehen 10 topmoderne Niedrigenergie-Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise. Je nach Platzbedarf bieten verschiedene Haus-Typen Wohnflächen zwischen 105 und 130m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Durchdachte Grundrisse, südorientierte Ausrichtungen und Lichtkuppeln garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Erdgeschosse beherbergen Technik-, Abstellraum, WC, Küche und einen großen Wohn-Essbereich. Über diesen werden jeweils barrierefrei die Terrassen und großzügige Gärten mit eigenem Ybbs-Zugang erschlossen. In den Obergeschossen befinden sich Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer und ein geräumiges Bad. Einlagerungsräume und Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Verschiedene Ausbaustufen sowie Wohnbauförderung sorgen für finanziellen Spielraum für Handwerker und individuelle Wünsche. DETAILS HAUS 7:  Typ B Wohnfläche: 120,35 m²  Garten: 166 m² EG: zentraler Vorraum, Technik, WC, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich mit halboffener Küche. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (teilweise mit Schrankraum), Badezimmer.  Auszug aus der AUSSTATTUNG: - Parketten Eiche - Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und Toiletten - Freiflächen mit Lärche - Sonnenschutz mit Raffstores - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, weiß - Luft/Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Solaranlage - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung dezentral, raumweise   LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Neufurth ist als Stadtteil der Bezirkshauptstadt Amstetten perfekt angebunden und schafft so höchste Lebensqualität.  Kindergarten und Schule sind genauso wie Einkaufszentrum, Arzt und Apotheke fußläufig erreichbar. Banken und Gasthäuser befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Auch Arbeitsplätze sind durch die vielen Betriebe die sich in der Umgebung befinden in großer Vielfalt vorhanden. Die Anbindung ans öffentliche Netz funktioniert einerseits durch die Erweiterung der Busverbindung „City-Ast“ und andererseits durch den Bahnhof Ulmerfeld-Hausmening perfekt. Vom Bahnhof Amstetten sind die Bundeshauptstädte Linz und Wien in jeweils nur 30 bzw. 50 min erreichbar. Die Auf- und Abfahrten zur Autobahn A1, (Oed oder Amstetten) sowie die dazugehörigen Park&Ride-Anlagen, liegen verkehrstechnisch sehr günstig. Neben den vielen Freizeitaktivitäten die Neufurth bietet, beginnt direkt im eigenen Garten mit dem Zugang zur Ybbs das Nah-Erholungsgebiet. KONDITIONEN: Kaufpreis belagsfertig: € 303.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 324.900,- Provisionsfrei  Beziehbar: Ende 2019 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei VerkehrBahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

0
Preis (EUR)
303 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3363
OrtNeufurth
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad14.80369
geokoordinaten_breitengrad48.08389
Kontaktperson
E-Mail Direktc.markiewicz@wohnkonzept.co.at
Telefon Zentrale01/955 15 66
Fax01/955 15 99
Mobiltelefon+43 676 629 40 50
NachnameMarkiewicz
VornameCathrin
AnredeFrau
FirmaWohnkonzept Immobilien GmbH
positionWohn-/ Gewerbeimmobilien
StrasseFleischmarkt 14/10
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4148-201903-9cb817d5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://wohnkonzept.co.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BkNJtJKEpP.jpg
Location / OrtREMOTE
-Cathrin Markiewiczjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BkNJtJKEpP.jpg
Preise
Kaufpreis303000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche120.35
Anzahl Terrassen1
Gartenfläche166
anzahl_garten1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel10 TOPMODERNE REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN - Amstetten
LageNeufurth an der Ybbs
ObjektbeschreibungStadt, Land, Fluss - Wohnen in Neufurth ! PROVISIONSFREI In einzigartiger Lage entstehen 10 topmoderne Niedrigenergie-Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise. Je nach Platzbedarf bieten verschiedene Haus-Typen Wohnflächen zwischen 105 und 130m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Durchdachte Grundrisse, südorientierte Ausrichtungen und Lichtkuppeln garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Erdgeschosse beherbergen Technik-, Abstellraum, WC, Küche und einen großen Wohn-Essbereich. Über diesen werden jeweils Barrierefrei die Terrassen und großzügige Gärten mit eigenem Ybbs-Zugang erschlossen. In den Obergeschossen befinden sich Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer und ein geräumiges Bad. Einlagerungsräume und Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Verschiedene Ausbaustufen sowie Wohnbauförderung sorgen für finanziellen Spielraum für Handwerker und individuelle Wünsche. DETAILS HAUS 7:  Typ B Wohnfläche: 120,350m²  Garten: 1660m² EG: zentraler Vorraum, Technik, WC, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich mit halboffener Küche. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (teilweise mit Schrankraum), Badezimmer.  Auszug aus der AUSSTATTUNG: - Parketten Eiche - Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und Toiletten - Freiflächen mit Lärche - Sonnenschutz mit Raffstores - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, weiß - Luft/Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Solaranlage - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung dezentral, raumweise   LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Neufurth ist als Stadtteil der Bezirkshauptstadt Amstetten perfekt angebunden und schafft so höchste Lebensqualität.  Kindergarten und Schule sind genauso wie Einkaufszentrum, Arzt und Apotheke fußläufig erreichbar. Banken und Gasthäuser befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Auch Arbeitsplätze sind durch die vielen Betriebe die sich0in der Umgebung befinden in großer Vielfalt vorhanden. Die Anbindung ans öffentliche Netz funktioniert einerseits durch die Erweiterung der Busverbindung „City-Ast“ und andererseits durch den Bahnhof Ulmerfeld-Hausmening perfekt. Vom Bahnhof Amstetten sind die Bundeshauptstädte Linz und Wien in jeweils nur 30 bzw. 50 min erreichbar. Die Auf- und Abfahrten zur Autobahn A1, (Oed oder Amstetten) sowie die dazugehörigen Park&Ride-Anlagen, liegen verkehrstechnisch sehr günstig. Neben den vielen Freizeitaktivitäten die Neufurth bietet, beginnt direkt im eigenen Garten mit dem Zugang zur Ybbs das Nah-Erholungsgebiet. KONDITIONEN: Kaufpreis Belagsfertig: € 303.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 324.900,- Provisionsfrei  Beziehbar: Ende 2019 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder0c.markiewicz@wohnkonzept.co.at0gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBahnhof <500mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abEnde 2019
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://wohnkonzept.co.at/de/immobilien/23587/

Kontakt.

Wohnkonzept Immobilien GmbH.

+43 1 955 15 66
c.markiewicz@wohnkonzept.co.at