Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Leoben, Trofaiach

ID 1554373 Geschäfts-, Ordinations- oder Bürofläche in stark frequentierter zentraler Siedlungslage - Trofaiach Nord - ideal für START-UP´s.

Leistbares Gewerbelokal im Zentrum des WAG Siedlungsgebietes Trofaiach Nord, ideal geeignet für zB Büro, Ordination, Tattoostudio, Nagelstudio, Fußpflege, Versicherungsbüro, Atelier, E-Zigaretten-Shop Die Liegenschaft könnte auch als barrierefreier Lagerraum genutzt werden. Mit 800 Wohneinheiten bietet Ihnen das Siedlungsgebiet eine hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu erreichen und wurde 2015 neu saniert. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Räume, eine zusätzliche Garderobe/Lager und sanitäre Einrichtungen. Beim einladenden, freundlichen Geschäftszugang haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken. Ausstattung: Eingangsbereich, Ladenlokal, Lager, Garderobe, WC/Waschraum und Kellerabteil Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Elektro Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 574,53 Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen die Geschäftsstelle Trofaiach unter 050- 338 - 7600 oder unter trofaiach@wag.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €302,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €574,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

574,53
Preis (EUR)
574,64
Nutzfläche (m²)
75,66
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz8793
OrtTrofaiach
Strasse
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheOrtszentrum Trofaiach, Cafe, Frisör, Trafik...
BezirkLeoben
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktwohnen.trofaiach@wag.at
Telefon Durchwahl+43 (0)50 338 7688
NachnameTrofaiach
VornameTeam
AnredeHerr
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg 6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaltmiete574.64
Nebenkosten211.12
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution1720.00
Anzahl1
BK Brutto211.12
Betriebskosten Netto175.93
Betriebskosten UST35.19
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche75.66
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Fern1
Freiplatz1
GutJa
BusJa
EisenbahnJa
Hohe FussgängerfrequenzJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert62.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäfts-, Ordinations- oder Bürofläche in stark frequentierter zentraler Siedlungslage - Trofaiach Nord - ideal für START-UP´s
ObjektbeschreibungLeistbares Gewerbelokal im Zentrum des WAG Siedlungsgebietes Trofaiach Nord, ideal geeignet für zB Büro, Ordination, Tattoostudio, Nagelstudio, Fußpflege, Versicherungsbüro, Atelier, E-Zigaretten-Shop Die Liegenschaft könnte auch als barrierefreier Lagerraum genutzt werden. Mit 800 Wohneinheiten bietet Ihnen das Siedlungsgebiet eine hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal ist Barrierefrei zu erreichen und wurde 2015 Neu saniert. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Räume, eine zusätzliche Garderobe/Lager und sanitäre Einrichtungen. Beim einladenden, freundlichen Geschäftszugang haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken. Ausstattung: Eingangsbereich, Ladenlokal, Lager, Garderobe, WC/Waschraum und Kellerabteil Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Elektro Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 574,53 Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen die Geschäftsstelle Trofaiach unter 050- 338 - 7600 oder unter trofaiach@wag.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 302,93 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 175,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 95,78
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Gesamtbetrag 574,64
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Heizwärmebedarf:62.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer1.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer12.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
wohnen.trofaiach@wag.at