Objektdetail.

  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 1
  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Bad1
  • Küche
  • Foto Haus (3)
  • Foto Haus (1)
  • Küche 1
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1554404 Ihr leistbarer Einstieg in die Welt der Eigentümer! Zentrale urfahraner Toplage in dennoch naturnaher Umgebung an der Donau!.

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 16: PROVISIONFREI! Einmaliges Preis-/Leistungsverhältnis - schaffen Sich Sie Ihr Eigenheim - Kaufen statt Mieten! Diese Wohnung wurde saniert und ist ideal für Pärchen oder Jungfamilien. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Flurbereich aus erreicht man alle Wohnräume sowie die Küche und das angrenzende Badezimmer, sowie das WC und den Abstellraum. In allen Wohnräumen sind Fischgrätparkettböden verlegt und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 73,64m² : • Vorraum • 3 Wohnräume • Küche • Badezimmer • WC • Abstellraum • großes Kellerabteil Die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand • Sporthallen • Pöstlingberg • Pleschingersee Kaufpreis: € 189.900,00 Mtl. Kosten: € 212,32 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.) Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 463,00 Eigenmitteleinsatz: € 63.000,00 Bankdarlehen: € 126.900,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ . Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

189900,00
Preis (EUR)
189 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
NäheBus, Straßenbahn, Einkaufszentren, Schulen
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.verkauf2@wag.at
Telefon Durchwahl+43 (0)50 338 6013
NachnameUrsula Eder
VornameKarin Sonntagbauer und
TitelTeam Verkauf 2
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg 6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaufpreis189900.00
Nebenkosten212.32
WährungEUR
BK Brutto148.81
Betriebskosten Netto135.28
Betriebskosten UST13.53
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto63.51
Reparaturfond Netto63.51
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche73.64
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert107.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelIhr leistbarer Einstieg in die Welt der Eigentümer! Zentrale urfahraner Toplage in dennoch naturnaher Umgebung an der Donau!
ObjektbeschreibungLinz / Urfahr / Linke Brückenstraße 16: PROVISIONFREI! Einmaliges Preis-/Leistungsverhältnis - schaffen Sich Sie Ihr Eigenheim - Kaufen statt Mieten! Diese Wohnung wurde saniert und ist ideal für Pärchen oder Jungfamilien. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Flurbereich aus erreicht man alle Wohnräume sowie die Küche und das angrenzende Badezimmer, sowie das WC und den Abstellraum. In allen Wohnräumen sind Fischgrätparkettböden verlegt und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 73,64m² : • Vorraum • 3 Wohnräume • Küche • Badezimmer • WC • Abstellraum • großes Kellerabteil Die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand • Sporthallen • Pöstlingberg • Pleschingersee Kaufpreis: € 189.900,00 Mtl. Kosten: € 212,32 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.) Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 463,00 Eigenmitteleinsatz: € 63.000,00 Bankdarlehen: € 126.900,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ . Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und Provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.verkauf2@wag.at